物权保护纠纷 （2015）青民五终字第2284号

本案系物权保护纠纷。本案的焦点是：被上诉人高思科房屋出现裂缝与上诉人修缮排水沟的关联程度。一审审理期间，经被上诉人申请，法院委托青岛理工大学建筑设计研究院对被上诉人房屋出现不同程度裂缝等损害与上诉人所挖排水沟以及排水沟长期雨水、污水浸泡是否有因果关系、是否需要重建或修复以及重建或修复费用是多少进行了司法鉴定。鉴定意见为：对涉案位于港头陈社区土地使用证号为黄辛集建（92）字第5459号房屋出现不同程度的裂缝与被告所挖排水沟及排水沟长期雨水、污水浸泡等存在因果关系。涉案工程存在墙体裂缝，影响建筑使用要求。该鉴定报告的处理意见是对涉案房屋进行地基加固和墙体修复。现上诉人上诉请求对修复排水沟与房屋出现裂缝的参与度进行鉴定。本院认为，一、二审审理期间，上诉人均未提交证据证明被上诉人的涉案房屋在2007年修缮排水沟前，因年久失修已出现不同程度的裂缝、并且此前出现的裂缝已经影响建筑使用要求。因此，对于上诉人的该申请本院不予准许。一审依据青岛理工大学建筑设计研究院的鉴定意见，判决上诉人赔偿被上诉人的房屋修复费、鉴定费恰当，本院予以确认。综上，上诉人青岛市黄岛区辛安街道办事处港头陈社区居民委员会的上诉理

本案系物权保护纠纷。本案的焦点是：被上诉人高思科房屋出现裂缝与上诉人修缮排水沟的关联程度。一审审理期间，经被上诉人申请，法院委托青岛理工大学建筑设计研究院对被上诉人房屋出现不同程度裂缝等损害与上诉人所挖排水沟以及排水沟长期雨水、污水浸泡是否有因果关系、是否需要重建或修复以及重建或修复费用是多少进行了司法鉴定。鉴定意见为：对涉案位于港头陈社区土地使用证号为黄辛集建（92）字第5459号房屋出现不同程度的裂缝与被告所挖排水沟及排水沟长期雨水、污水浸泡等存在因果关系。涉案工程存在墙体裂缝，影响建筑使用要求。该鉴定报告的处理意见是对涉案房屋进行地基加固和墙体修复。现上诉人上诉请求对修复排水沟与房屋出现

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第2284号上诉人（原审被告）青岛市黄岛区辛安街道办事处港头陈社区居民委员会。法定代表人陈茂朋，社区居委会主任。委托代理人吴刚，山东恒百律师事务所律师。委托代理人林雪，山东恒百律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高思科。委托代理人侯永红，山东首辰律师事务所律师。上诉人青岛市黄岛区辛安街道办事处港头陈社区居民委员会与被上诉人高思科因物权……