承包地征收补偿费用分配纠纷 （2014）临民一终字第1045号

被告朱孔远与德意公司签订的土地租赁合同是双方的真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。因在约定期限内租赁的土地被征用，被告朱孔远应当根据德意公司实际使用土地的日期退还相应的租赁费，双方均认可应退还36000元，对此数额法院予以确认，朱孔远已退还20000元，拒绝退还剩余的16000元，理由是德意公司曾承诺赔偿其16000元，因朱孔远对此无相应证据证实，对该意见法院不予采信，如朱孔远搜集到相关证据，可另行主张权利。故朱孔远应当退还剩余的16000元，同时应当按合同约定补偿德意公司因垫铺地面的支出20000元。德意公司将该36000元债权转让给原告李忠兴，并已通知了朱孔远，朱孔远应当向李忠兴支付该36000元。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决：一、被告朱孔远于本判决生效后五日内退还原告李忠兴租金人民币16000元。二、被告朱孔远于本判决生效后五日内补偿原告李忠兴人民币20000元。案件受理费300元，由被告朱孔远负担。朱孔远上诉请求依法改判其不承担补偿退还责任，理由是：一、2010年10月25日案涉厂地被征用，上诉人退还案

被告朱孔远与德意公司签订的土地租赁合同是双方的真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。因在约定期限内租赁的土地被征用，被告朱孔远应当根据德意公司实际使用土地的日期退还相应的租赁费，双方均认可应退还36000元，对此数额法院予以确认，朱孔远已退还20000元，拒绝退还剩余的16000元，理由是德意公司曾承诺赔偿其16000元，因朱孔远对此无相应证据证实，对该意见法院不予采信，如朱孔远搜集到相关证据，可另行主张权利。故朱孔远应当退还剩余的16000元，同时应当按合同约定补偿德意公司因垫铺地面的支出20000元。德意公司将该36000元债权转让给原告李忠兴，并已通知了朱孔远，朱孔远应当向李

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1045号上诉人（原审被告）朱孔远，居民。委托代理人彭钧，临沂河东银城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李忠兴，黑龙江省同江市同江镇城郊二委*组居民。委托代理人耿学胜，临沂市河东区东正法律服务所法律工作者。上诉人朱孔远因承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服临沂市河东区人民法院（2011）河民初字第3212号民事判决，向本院提……