排除妨害纠纷 （2019）鄂01民终11475号

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点如下:本案是否需要中止审理的问题。一审法院虽已受理长江社区业主起诉的相关排除妨害案件，但本案的判决无需以该案的审理结果为依据，因此，本案无需中止审理。中建第三工程局主体是否适格的问题。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告”。民事诉讼法对于起诉时被告只要求明确即可，中建第三工程局作为本案被告身份明确，因此作为本案被告主体资格适格，故一审法院对中建第三工程局辩称其主体不适格的意见不予采纳。关于停止侵害国有土地使用权的问题。唐东飞等九人持有其房屋所有权证、国有土地使用证，依法享有国有土地使用权和房屋所有权，现唐东飞等九人以其房屋未经法定程序灭失，其国有土地使用权和房屋所有权均受到了侵犯为由诉至一审法院，要求排除妨害。对于普提城公司而言，《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定：“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准”。普提城公

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点如下:本案是否需要中止审理的问题。一审法院虽已受理长江社区业主起诉的相关排除妨害案件，但本案的判决无需以该案的审理结果为依据，因此，本案无需中止审理。中建第三工程局主体是否适格的问题。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告”。民事诉讼法对于起诉时被告只要求明确即可，中建第三工程局作为本案被告身份明确，因此作为本案被告主体资格适格，故一审法院对中建第三工程局辩称其主体不适格的意见不予采纳。关于停止侵害国有土地使用权的问题。唐东飞等九人持有其房屋所有权证、国有土地使用证，依法享有国

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11475号上诉人（原审原告）：唐东飞，男，汉族，1976年10月4日出生，住址：武汉市洪山区，上诉人（原审原告）：李军，男，汉族，1977年6月13日出生，住址：武汉市洪山区，上诉人（原审原告）：钟富才，男，汉族，1948年7月1日出生，住址：武汉市洪山区，上诉人（原审原告）：祝秋明，男，汉族，1943年10月27日出生，住址：武汉……