行政征收 （2018）辽01行终1879号
裁判要旨
本案的争议焦点为：涉案房屋是否符合交付条件。根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。本案中，被上诉人提交的证据能够证明涉案房屋由建设单位组织竣工验收，并经设计、施工、监理等单位出具了验收合格意见，具备上述条例中规定的房屋交付使用的条件。另，根据审理查明的事实，征收地块选择产权调换补偿安置方式、需安置到涉案房屋的共计1814户，其中绝大多数已经办理了回迁入住手续，从实际上也可说明涉案房屋已经具备了交付使用条件。故上诉人以涉案房屋不符合交付条件为由，要求被上诉人继续支付过渡期临时安置费，事实依据不足。 关于上诉人提出涉案房屋未取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等无法进行验收的主张，因上述证件系建设单位在建设工程时应办理的相关手续，不是验收房屋质量的要件，且涉案房屋为回迁房屋，亦不需要办理商品房预售许可证，故上诉人的相关主张系理解法律不当，本院不予支持。 综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第
摘要
李宝林与沈阳市皇姑区土地房屋征收管理办公室履行征收补偿协议纠纷二审行政判决书 行政征收
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）辽01行终1879号 上诉人（原审原告）：李宝林，男，1960年1月17日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 委托代理人：张俊东，男，系辽宁腾达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区土地房屋征收管理办公室，所在地沈阳市皇姑区。 法定代表人：刘雪莲，女，系主任。 委托代理人：李放，男，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。 委托代理人：吕……