物权保护纠纷 （2016）苏01民终7191号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，陈圣龙、陈圣阳未能充分举证证实其二人系经陈再武同意后拆除陈再武的房屋及地坪，陈再武亦不认可陈圣龙、陈圣阳的拆除行为经其同意，故该拆除行为属侵权行为，侵犯了陈再武对原5间房屋享有的物权，陈圣龙、陈圣阳应承担相应责任。陈圣龙、陈圣阳辩称系购买陈再武的房屋，未能提供充足的证据，一审法院不予采信。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格计算。因陈圣龙、陈圣阳拆除了陈再武的房屋，应赔偿陈再武房屋的建造价值，参照南京市江宁区房屋拆迁补偿标准，陈圣龙、陈圣阳应按540元/平方米的标准赔偿陈再武，经计算赔偿款为49491元。因陈再武不是被拆迁的农户，故对陈再武主张的拆迁户头款30000元，无事实和法律依据，一审法院不予支持。对陈再武所主张的地坪损失，因陈再武未举证证实地坪的面积，一审法院按照陈圣龙、陈圣阳自认的面积予以计算，故陈圣龙、陈圣阳还应赔偿陈再武地坪损失400元。对陈圣龙、陈圣阳辩称陈再武的起诉已超过诉讼时效期间的抗辩意见，陈再武本案的诉讼主张系基于物权所产生的请求权，被拆除的5间房屋因原址被征收无

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，陈圣龙、陈圣阳未能充分举证证实其二人系经陈再武同意后拆除陈再武的房屋及地坪，陈再武亦不认可陈圣龙、陈圣阳的拆除行为经其同意，故该拆除行为属侵权行为，侵犯了陈再武对原5间房屋享有的物权，陈圣龙、陈圣阳应承担相应责任。陈圣龙、陈圣阳辩称系购买陈再武的房屋，未能提供充足的证据，一审法院不予采信。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格计算。因陈圣龙、陈圣阳拆除了陈再武的房屋，应赔偿陈再武房屋的建造价值，参照南京市江宁区房屋拆迁补偿标准，陈圣龙、陈圣阳应按540元/平方米的标准赔偿陈再武，经计算赔偿款为49

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终7191号上诉人（原审原告）：陈再武,男,1960年12月7日生,汉族。法定代理人：代光玲。委托诉讼代理人：葛涛，江苏举措律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡升杰，江苏苏南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈圣龙，男，1965年11月2日生，汉族。被上诉人（原审被告）：陈圣阳，男，1967年10月17日生，汉族。两被上诉人共同委托诉……