房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0114民初4122号
裁判要旨
林经公司在未取得权属证书的情况下将涉案房屋出售给帖尽荣，涉案房屋目前并未办理初始登记，故帖尽荣请求确认涉案房屋的权属归其所有，本院不予支持。 帖尽荣请求林经公司办理权属证书，办证需要符合法定条件，《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定，不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。 根据广州市规划和自然资源局花都区分局的复函，涉案房屋不符合办理转移登记的法定要求，故帖尽荣请求办证，依据不足，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告帖尽荣的全部诉讼请求。 案件受理费1184元，由原告帖尽荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。 审 判 长 陈耿俊审 判 员 白一帆人民陪审员 曾雪云二〇一九年十一月十八日书 记 员 朱婷欣孙诗韵 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
帖尽荣与花都市林经房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初4122号原告：帖尽荣，女，1964年6月29日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：吴国财，广东聚方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁春霞，广东聚方律师事务所实习人员。 被告：花都市林经房地产开发有限公司，住所地花都市公园前路27号丽苑大厦B3-4号铺。 组织机构代码23129097-3。 法定代表人：钟湘怡。 原告帖……