占有物返还纠纷 （2017）京02民终7644号

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。本案中，红田芙蓉公司主张其出资建造了六合虹达农贸市场西楼，六合虹达公司则主张红田芙蓉公司仅代建了少部分工程，后期工程由六合虹达公司建设完成。因涉案农贸市场所占土地系六合虹达公司法定代表人杨祖强自当地村民委员会承租而来，红田芙蓉公司亦认可该农贸市场西楼的附属设施和装修工程系杨祖强具体实施，当时同意由杨祖强经营农贸市场。现红田芙蓉公司以占有物返还纠纷要求六合虹达公司返还农贸市场西楼，但关于是否存在红田芙蓉公司占有的农贸市场西楼被六合虹达公司侵占之事实，尚需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2017）京0115民初6600号民事判决；二、发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人北京六合虹达农贸市场有限公司预交的二审案件受理费22800元予以退回。审 判 长　　李　桃审 判 员　　王　云审 判 员　　孟　龙二〇一七年十月十一日法官助理　　郭　融书 记 员　　张增彬 搜索“”

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。本案中，红田芙蓉公司主张其出资建造了六合虹达农贸市场西楼，六合虹达公司则主张红田芙蓉公司仅代建了少部分工程，后期工程由六合虹达公司建设完成。因涉案农贸市场所占土地系六合虹达公司法定代表人杨祖强自当地村民委员会承租而来，红田芙蓉公司亦认可该农贸市场西楼的附属设施和装修工程系杨祖强具体实施，当时同意由杨祖强经营农贸市场。现红田芙蓉公司以占有物返还纠纷要求六合虹达公司返还农贸市场西楼，但关于是否存在红田芙蓉公司占有的农贸市场西楼被六合虹达公司侵占之事实，尚需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终7644号上诉人（原审被告）：北京六合虹达农贸市场有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇庑殿村第一村委会北200米。法定代表人：杨祖强，执行董事。委托诉讼代理人：朱东旭，北京市东易律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔琳，北京市东易律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：北京市红田芙蓉商贸有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇庑殿村六合虹达农贸市……