财产损害赔偿纠纷 （2015）河市民一终字第509号

1、经查明，讼争化粪池所占用的土地，系朱光仁与本屯村民陈某1互换所得，而该地陈某1是通过与白腊屯村民朱义锋互换所得，两次互换均未经过生产队讨论同意。《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，按照该规定，土地互换只能在同一集体经济组织之间进行，而如前所述，讼争化粪池所占用土地，系不属于同一集体经济组织成员的陈斗屯村民陈某1与白腊屯村民朱义锋互换所得，且并未经两个生产队讨论通过，该互换本身即违反法律禁止性规定，故而朱光仁再次从陈某1处互换该地也是违法的，换言之，朱光仁对讼争化粪池所占用土地并不享有合法使用权。朱光仁上诉认为该地是其合法互换所得，该主张没有法律依据，本院不予采纳。2、朱光仁对讼争土地并不享有合法使用权，朱行昌等将朱光仁修建在讼争土地上的化粪池予以拆除并未损害到朱光仁的合法权益，朱光仁请求朱行昌等赔偿10000元损失没有事实依据，本院不予支持。综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人朱光仁的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

1、经查明，讼争化粪池所占用的土地，系朱光仁与本屯村民陈某1互换所得，而该地陈某1是通过与白腊屯村民朱义锋互换所得，两次互换均未经过生产队讨论同意。《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，按照该规定，土地互换只能在同一集体经济组织之间进行，而如前所述，讼争化粪池所占用土地，系不属于同一集体经济组织成员的陈斗屯村民陈某1与白腊屯村民朱义锋互换所得，且并未经两个生产队讨论通过，该互换本身即违反法律禁止性规定，故而朱光仁再次从陈某1处互换该地也是违法的，换言之，朱光仁对讼争化粪池所占用土地并不享有合法使

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民一终字第509号上诉人（一审原告）：朱光仁，男，1960年8月28日出生，仫佬族，农民，住罗城仫佬族自治县。委托代理人：吴振贤，广西龙安律师事务所律师。委托代理人：银桂女，系朱光仁妻子。被上诉人（一审被告）：朱行昌，男，1964年5月4日出生，汉族，农民，住罗城仫佬族自治县。被上诉人（一审被告）：林忠炳，男，1940年8月15日出……