排除妨害纠纷 （2017）辽01民终9928号

根据《中华人民共和国物权法》第八十九条：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”的规定，对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。本案中，经承办法官现场勘查，涉案房屋外阳台确属自行搭建，并对张凤枝房屋采光带来影响，可以认定搭建的外阳台妨碍张凤枝的正常生活。但孙强在上诉中称其不是涉案房屋的实际产权人，且经庭审调查，涉案房屋的实际产权人系孙强父亲。因此，孙强的主体并不适格。故发回重审时，一审法院应将案涉房屋的实际产权人列为本案被告，并在此基础上径行裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2017）辽0104民初4650号民事判决；二、本案发回沈阳市大东区人民法院重审。上诉人孙强预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一七年十月十九日书记员　　王潇潇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民

根据《中华人民共和国物权法》第八十九条：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”的规定，对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。本案中，经承办法官现场勘查，涉案房屋外阳台确属自行搭建，并对张凤枝房屋采光带来影响，可以认定搭建的外阳台妨碍张凤枝的正常生活。但孙强在上诉中称其不是涉案房屋的实际产权人，且经庭审调查，涉案房屋的实际产权人系孙强父亲。因此，孙强的主体并不适格。故发回重审时，一审法院应将案涉房屋的实际产权人列为本案被告，并在此基础上径行裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终9928号上诉人（原审被告）：孙强，男，汉族，1975年6月9日出生，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）：张凤枝，男，汉族，1933年10月11日出生，住沈阳市大东区。上诉人孙强因与被上诉人张凤枝排除妨害纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2017）辽0104民初4650号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审……