房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1302民初8393号
裁判要旨
原告甘芬兰与被告惠州市永富源投资有限公司就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思的表示，现无证据显示合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当严格履行合同义务。 原告已向被告付清了购房款，被告应按约定期限为原告办理不动产权证。 根据《商品房买卖合同》的约定，办证期限是房屋交付使用后540日内，被告于签订合同之日将房屋交付给原告，办证期限已届满，被告仍未履行办证义务。 故原告诉请被告办理涉案房屋不动产登记手续，有事实及法律依据，可以支持，但依法应由买受人承担的税费，由原告负责缴交。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条的规定，不动产所有权的取得，除了法律另有规定，不动产登记薄上记载之后，其方能取得包括所有权在内的所有不动产物权。 涉案房屋登记在被告名下，在不动产登记没有变更的情况下，原告请求确认其对案涉房屋享有所有权，依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告惠州市永富源投资有限公司应于本判决生效之日起三十日内为原告甘芬兰办理惠州市××富源××品××单元××层×
摘要
甘芬兰与惠州市永富源投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初8393号原告：甘芬兰，女，汉族，1959年6月29日出生，住址：广东省惠州市惠城区。 委托代理人：张颖媛，惠州市惠城区水东法律服务所法律工作者。 被告：惠州市永富源投资有限公司，住所地：惠州市河南岸渡船头村惠淡路口33号。 法定代表人：何秒。 原告甘芬兰与被告惠州市永富源投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合……