排除妨害纠纷 （2017）豫03民终5327号

本案为排除妨害纠纷。在原、被告扶养关系存续期间，经原告同意，被告将原告原来的老房子扒掉一部分并重建，重建期间使用了原告的部分旧砖，原、被告双方均有出资。原告在和被告签订遗赠扶养协议之前，已于1999年1月16日取得本案所涉宅基地的集体土地建设用地使用权（集体地使用权证号为伊上亓集用（1999）字第22号），现原、被告双方遗赠扶养关系解除，原告亦不同意被告继续在其宅基地上居住，被告使用原告宅基地的基础已丧失。由于原告作为该宅基地的合法使用权人，其有权支配对其宅基地的使用，故原告要求被告搬离房屋的诉讼请求，该院依法予以支持。但原告要求被告搬离，应当依法补偿因被告投资建房所支出的费用。但被告认为其不应搬出，不同意接受补偿建房费用，从而使法院无法查明被告实际支付的建房费用。但对于被告实际支付的建房费用，被告有权获得原告的补偿，由于被告在本案未主张此项权利，被告对此有权另案主张。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，判决：被告孙松山、赵麦果于本判决生效后六十日内搬出位于伊川县××亓岭村原告享使用权的宅基地上的房屋（集体土地使用证证号为伊上亓集

本案为排除妨害纠纷。在原、被告扶养关系存续期间，经原告同意，被告将原告原来的老房子扒掉一部分并重建，重建期间使用了原告的部分旧砖，原、被告双方均有出资。原告在和被告签订遗赠扶养协议之前，已于1999年1月16日取得本案所涉宅基地的集体土地建设用地使用权（集体地使用权证号为伊上亓集用（1999）字第22号），现原、被告双方遗赠扶养关系解除，原告亦不同意被告继续在其宅基地上居住，被告使用原告宅基地的基础已丧失。由于原告作为该宅基地的合法使用权人，其有权支配对其宅基地的使用，故原告要求被告搬离房屋的诉讼请求，该院依法予以支持。但原告要求被告搬离，应当依法补偿因被告投资建房所支出的费用。但被告认为其不

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终5327号上诉人（原审被告）：孙松山，男，1960年2月10日出生，汉族，住河南省伊川县。上诉人（原审被告）：赵麦果，女，196411月24日出生，汉族，住河南省伊川县。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨国荣，河南绿洲律师事务所律师，法律援助。被上诉人（原审原告）：李正圈，男，1952年7月13日出生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人……