不当得利纠纷 （2019）冀10民终3325号

原、被告父亲孙振华对自己的三处房产进行处分时，在房屋产权协议中明确写明“在抚养老人期间出现不抚养等原因，此处宅基房屋收回”，故该赠与为可撤销的赠予，当被赠予人不履行附带义务时，赠与人有权撤销赠予。原告受赠房屋的建设用地使用证登记在被告孙成良名下，宅基地的登记管理机关为土地管理部门，原告受赠后仅有村委会盖章确认，未经土地管理部门进行变更登记，该变更未发生法律效力。赠与人孙振华在出现可撤销情形时，通过律师见证的方式对原赠与进行了撤销，对财产进行了重新分配，原告已经不再是受赠人，因此，原告要求被告返还因房屋拆迁所得收益的主张，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决如下：驳回原告孙成富的诉讼请求。案件受理费减半收取4400元，由原告负担。经审理查明，二审中，上诉人提交视频资料一份，证明2014年1月10日律师见证的协议不是孙振华、刘中芹真实意思表示。被上诉人认可该证据的真实性，但质疑证据有删减，但未申请鉴定。庭审中，被上诉人认可2014年1月10日协议是提前打印好的，而重新分家析产系孙振华、刘中芹二位老人被逼迫的，其内心并不同意。另查明，涉案房屋已拆迁，并

原、被告父亲孙振华对自己的三处房产进行处分时，在房屋产权协议中明确写明“在抚养老人期间出现不抚养等原因，此处宅基房屋收回”，故该赠与为可撤销的赠予，当被赠予人不履行附带义务时，赠与人有权撤销赠予。原告受赠房屋的建设用地使用证登记在被告孙成良名下，宅基地的登记管理机关为土地管理部门，原告受赠后仅有村委会盖章确认，未经土地管理部门进行变更登记，该变更未发生法律效力。赠与人孙振华在出现可撤销情形时，通过律师见证的方式对原赠与进行了撤销，对财产进行了重新分配，原告已经不再是受赠人，因此，原告要求被告返还因房屋拆迁所得收益的主张，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3325号上诉人（原审原告）：孙成富，男，1955年10月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘莹，河北陈玉芹律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈玉芹，河北陈玉芹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙成良，男，1971年9月8日出生，汉族，住廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：张希梅，1971年8月23日出生，住所地河北省廊坊……