相邻通行纠纷 （2019）云29民终895号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。本案中，原告及其父母自1983年建盖万人寺后便在万人寺居住使用至今，原告对该寺具有管理使用权，而被告基于与本组村民吕寿昌签订的《承包地转让合同》获得了下庄村第八生产队所有的约0.208亩土地的经营管理权，据此，双方形成了相邻关系。根据第三人伍中明户《集体土地建设用地批准书》中载明的其户宅基地西至本已墙外皮邻万人寺路及本案几位证人的证言可以确定，本案双方争议的南北向通道2008年前就已存在，并由原告及香客一直通行至今，期间从未发生过争议。对该历史形成的通道，任何人均不得阻塞。虽然从双方争议的万人寺路往西约五六十米处修建的小水泥桥也可出入万人寺，但该水泥桥较窄、与320国道落差较大，只能步行通过，且过桥后需从村民的田埂通行至万人寺，而原告及香客从双方诉争的南北向通道通行已久，该条道路路况较好，可供车辆顺利通行，且其通行对被告并未造成损害，原告从南北通道通行的权益应受法律保护。被告与第三人因土地问题发生纠纷后，被告雇请车辆拉运土石堆

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。本案中，原告及其父母自1983年建盖万人寺后便在万人寺居住使用至今，原告对该寺具有管理使用权，而被告基于与本组村民吕寿昌签订的《承包地转让合同》获得了下庄村第八生产队所有的约0.208亩土地的经营管理权，据此，双方形成了相邻关系。根据第三人伍中明户《集体土地建设用地批准书》中载明的其户宅基地西至本已墙外皮邻万人寺路及本案几位证人的证言可以确定，本案双方争议的南北向通道2008年前就已存在，并由原告及香客一直通行至今，期间从未发生过争议

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终895号上诉人（原审被告）：俞枝贤，男，1956年3月21日生，汉族，云南省祥云县人，文盲，务农，住祥云县。被上诉人（原审原告）：伍加华，男，1965年9月27日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，务农，住祥云县。委托诉讼代理人：孙跃富，云南兴祥律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原审第三人：伍中明，男，1965年4月7日……