财产损害赔偿纠纷 （2015）百中民一终字第1223号

被上诉人所提交的证据未能充分证明其上述主张，故对其所提交证据的证明效力，本院不予采信。综合诉辩双方的意见，当事人对一审查明的事实除认定“承租地中尚有六被告种植的农作物”有异议外，对的其它事实均无异议。对一审查明的无异议的事实，本院予以确认。本院认为，一审第三人凤马村三组通过田州镇凤马村民委员会主持招标竞租的方式将其集体所有的10.7亩三产用地对外出租，上诉人千祥公司中标后与凤马村三组签订《集体三产用地租赁合同》一份并按合同约定支付相应土地租金，第三人凤马村三组遂同意上诉人进场施工。六被上诉人虽对上诉人进场施工及使用土地有异议，并抗辩第三人凤马村三组向外发包、出租土地未经群众大会集体讨论，未取得群众的授权，程序错误，损害群众的集体权益，该租赁合同违法无效。但由于其对主张的事实未能提供充分有力证据证实，且至今亦未能举证证明其已就上述《集体三产用地租赁合同》的效力问题向有关部门主张过权利，对此，因合同是否无效涉及合同效力确认问题，与本案不是同一法律关系，在本案中不予审查认定，故在该租赁合同未被依法撤销或确认无效之前，上诉人主张其在该合同所涉租赁土地上施工具有正当合法性，具有事实和法律依据，本

被上诉人所提交的证据未能充分证明其上述主张，故对其所提交证据的证明效力，本院不予采信。综合诉辩双方的意见，当事人对一审查明的事实除认定“承租地中尚有六被告种植的农作物”有异议外，对的其它事实均无异议。对一审查明的无异议的事实，本院予以确认。本院认为，一审第三人凤马村三组通过田州镇凤马村民委员会主持招标竞租的方式将其集体所有的10.7亩三产用地对外出租，上诉人千祥公司中标后与凤马村三组签订《集体三产用地租赁合同》一份并按合同约定支付相应土地租金，第三人凤马村三组遂同意上诉人进场施工。六被上诉人虽对上诉人进场施工及使用土地有异议，并抗辩第三人凤马村三组向外发包、出租土地未经群众大会集体讨论，未取得

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第1223号上诉人（一审原告）田阳县千祥商贸有限责任公司，住所地田阳县田州镇解放中路46号。法定代表人梁克俭。委托代理人何湾，广西通阳律师事务所律师。被上诉人（一审被告）覃志生，男，1965年7月3日出生，壮族，广西田阳县人，农民，住田阳县。被上诉人（一审被告）覃志学，男，1969年6月20日出生，壮族，广西田阳县人，农民，……