物业服务合同纠纷 （2017）辽12民终87号

原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会之间签订的物业管理合同为真实有效的合同，被告方作为云松家园小区的业主应当缴纳物业费。故本院对于原告方要求被告缴纳物业费的诉讼请求予以支持。原告在诉讼中撤销对于滞纳金642.00元的请求，系原告方对于自身权利的处分，本院予以认可。对于原告要求被告按照年息6%给付逾期期间的违约金的请求，因合同无相关约定，本院酌定为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率来计算被告逾期给付期间的利息。综上，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第十二条第三款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告陈艳霞于本判决生效后三日内给付原告铁岭市清河区云松家园物业有限公司物业管理费625.00元及逾期给付的利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算自2016年4月12日起至实际给付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25.00元，由被告陈艳霞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和

原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会之间签订的物业管理合同为真实有效的合同，被告方作为云松家园小区的业主应当缴纳物业费。故本院对于原告方要求被告缴纳物业费的诉讼请求予以支持。原告在诉讼中撤销对于滞纳金642.00元的请求，系原告方对于自身权利的处分，本院予以认可。对于原告要求被告按照年息6%给付逾期期间的违约金的请求，因合同无相关约定，本院酌定为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率来计算被告逾期给付期间的利息。综上，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第十二条第三款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告陈艳霞于本判决生效后三日内给付原告铁岭市清河区云松家园物

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终87号上诉人（原审被告）：陈艳霞，女，1962年11月17日生，汉族，护士，户籍地沈阳市大东区，现住铁岭市清河区。被上诉人（原审原告）：铁岭市清河区云松家园物业有限公司，住所地铁岭市清河区。法定代表人：王凤清，该公司经理。委托诉讼代理人：柏丽清，该公司员工。上诉人陈艳霞因与被上诉人铁岭市清河区云松家园物业有限公司物业服务合同纠纷一案，……