相邻关系纠纷 （2015）宜民一终字第01791号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，盛海林家的楼房建成早于华绍凯家的房屋。华绍凯家改建平房时与盛海林家产生纠纷，双方父亲于1992年6月8日达成了调解协议，对该份协议的效力，原审法院予以确认。协议中双方约定：若华绍凯家改建楼房，可以靠盛海林家南墙建壁；盛海林家南墙外边空地，现属江岭村民委员会所有，如果今后有人申请使用，必须在盛海林家院墙外留足一尺空间，作公共出水。虽双方协议约定华绍凯改建楼房可以靠盛海林南墙建壁，华绍凯应当预见若不解决好盛海林房屋的排水排污问题会给自己今后的生活带来不便和影响，但华绍凯在改建房屋时对排水排污问题未作考虑和处置仍靠盛海林家南墙建壁，现要求盛海林排除妨害，拆除早于其兴建的超过共墙部分的房顶，不合情理。华绍凯要求盛海林赔偿损失

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，盛海林家的楼房建成早于华绍凯家的房屋。华绍凯家改建平房时与盛海林家产生纠纷，双方父亲于1992年6月8日达成了调解协议，对该份协议的效力，原审法院予以确认。协议中双方约定：若华绍凯家改建楼房，可以靠盛海林家南墙建壁；盛海林家

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第01791号上诉人（原审原告、反诉被告）：华绍凯，男，1974年12月10日出生，汉族，无固定职业，住安徽省桐城市，委托代理人：光建，安徽安联律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：盛海林，男，1968年8年18日出生，汉族，无固定职业，住安徽省桐城市，委托代理人：徐明静，安徽天柱律师事务所律师。委托代理人：陈超要，安徽天柱……