合同纠纷 （2014）周民终字第1490号

漯阜公司提交的建筑工程预算书和张晨阳、吕新提交的物业管理协议均不属于二审新证据，本院均不予采信。漯阜公司提交的测绘说明因无原件，且被上诉人张晨阳、吕新不予认可，本院亦不予采信。二审中，漯阜公司自愿撤回对沈顺志的上诉，系对其诉讼权利的自由处分，不违背法律规定，本院予以准许，不再另行制作裁定书。漯阜公司上诉称逾期交房系因不可抗力，因未提交充分证据，本院不予采信，该上诉理由不能成立。漯阜公司以电话通知方式通知交房不符合合同约定的交付方式，原审以漯阜公司与其他购房户签订入住手续时间作为交房时间并计算违约金并无不当。原判阳台封闭费用3000元并不过高。综上，上诉人漯阜公司的上诉理由均不能成立，原审认定事实清楚，判决适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1500元，由上诉人河南漯阜铁路实业有限公司承担。本判决为终审判决。审　 判　 长　陈晓军审　 判　 员　倪善心代理 审 判员　刘　凯二〇一四年九月十六日（代）书记员　王　昕 来源：百度

漯阜公司提交的建筑工程预算书和张晨阳、吕新提交的物业管理协议均不属于二审新证据，本院均不予采信。漯阜公司提交的测绘说明因无原件，且被上诉人张晨阳、吕新不予认可，本院亦不予采信。二审中，漯阜公司自愿撤回对沈顺志的上诉，系对其诉讼权利的自由处分，不违背法律规定，本院予以准许，不再另行制作裁定书。漯阜公司上诉称逾期交房系因不可抗力，因未提交充分证据，本院不予采信，该上诉理由不能成立。漯阜公司以电话通知方式通知交房不符合合同约定的交付方式，原审以漯阜公司与其他购房户签订入住手续时间作为交房时间并计算违约金并无不当。原判阳台封闭费用3000元并不过高。综上，上诉人漯阜公司的上诉理由均不能成立，原审认定事

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第1490号上诉人（原审被告）河南漯阜铁路实业有限公司。住所地：周口市工农路南段铁路建材城。法定代表人韩宏，该公司董事长。委托代理人杜国茂，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）张晨阳，男，汉族，1992年5月1日出生，住周口市川汇区。被上诉人（原审原告）吕新，男，汉族，1979年9月20日出生，住周口市川汇区。共同委托代理人周文海，河南沐天律……