房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终2512号
裁判要旨
原、被告于2012年4月19日签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，原、被告均应依约履行。原告要求被告继续履行双方2012年4月19日签订的《商品房买卖合同》并办理房屋产权证书，实为要求被告协助其办理涉案房屋的产权转移登记，对原告的该项诉求，依法予以支持。该合同中已明确约定了违约金的计算方式，即：双方均同意被告按照已付房价的0.01%向原告支付违约金，故原告要求被告自2013年12月4日起至办理完毕房屋产权证书止，以购房款295029.00元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算违约金，不符合双方约定，不予支持。双方虽在2012年4月19日签订正式的商品房买卖合同，但房屋价格系按照2009年4月20日双方签订的认购协议执行，根据当时的政策，各项配套费并未计入房屋开发成本，因此，被告收取原告供暖配套费、供水配套费、燃气配套费等共计11273.00元，并无不当，对原告的该项诉求，不予支持。原告主张被告支付其因逾期办理房屋产权证书致使其额外支付购房款的0.5%的费用，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告淄博
摘要
谭彦智、曹玉芬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2512号上诉人（原审原告）：谭彦智，男，1969年2月26日出生，汉族，无业，现住淄博市临淄区。委托诉讼代理人：曹玉芬，女，1974年6月7日出生，汉族，淄博齐茂有限公司职工，现住淄博市临淄区。系谭彦智之妻。上诉人（原审原告）：曹玉芬，女，1974年6月7日出生，汉族，淄博齐茂有限公司职工，现住淄博市临淄区。被上诉人（原审被告）：淄……