土地承包经营权纠纷 （2016）吉24民终1507号

卢宝佐与逄守仁于2008年12月31日签订的土地流转合同是双方真实意思表示，不违反法律，法规强制性规定，是有效合同，且双方当事人对合同的效力没有异议，已经实际履行7年，根据《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”及第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定双方应当按照约定全面履行自己的义务。卢宝佐已经支付约定的承包费33000元，逄守仁应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。逄守仁在履行合同7年后，为了阻止卢宝佐耕种涉案土地，故意毁坏部分耕地，后又抢先卢宝佐耕种，属于“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务”的情形，卢宝佐可以在履行期限届满之前要求逄守仁承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，逄守仁应当承担继续履行的违约

卢宝佐与逄守仁于2008年12月31日签订的土地流转合同是双方真实意思表示，不违反法律，法规强制性规定，是有效合同，且双方当事人对合同的效力没有异议，已经实际履行7年，根据《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”及第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定双方应当按照约定全面履行自己的义务。卢宝佐已经支付约定的承包费33000元，逄守仁应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1507号上诉人（原审被告）:逄守仁，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王延君，吉林敦诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢宝佐，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：刘伟，敦化市渤海法律服务所法律工作者。原审第三人：敦化市黑石乡新立村村民委员会，住所地吉林省敦化市黑石乡新立村。负责人：张友全，村主任。上诉人逄守仁因与被上诉人卢宝佐及……