买卖合同纠纷 （2016）苏13民终3907号

双方签订的KTV转让协议和房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。ＸＸ已按协议及合同约定向朱瑞龙交付了涉案KTV和涉案房屋，朱瑞龙亦应按约支付转让款。现朱瑞龙抗辩剩余的3万元转让款未在约定时间内支付，是ＸＸ未将涉案KTV营业执照等所有手续交付朱瑞龙，故其行使同时履行抗辩权。根据个体工商户条例规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。由此可见，个体工商户营业执照等有关证件，系行政机关在行使职权中许可ＸＸ从事经营活动的凭证，具有独占性，不允许私自转让，故朱瑞龙将未移交营业执照等手续作为拒付欠付转让款的理由，无事实和法律依据。对于朱瑞龙抗辩因ＸＸ在协议签订前已售出的5万元KTV贵宾卡，该贵宾卡属于ＸＸ的债务，应由ＸＸ承担。而ＸＸ主张该5万元KTV贵宾卡双方已进行了冲抵，即朱瑞龙支付的42万元转让款中已包含该款项，但其提供的证据不足以证实双方有此约定。因该近5万元贵宾卡的消费对象系涉案KTV，且确系协议之前ＸＸ所售出的，如案外人持该贵宾卡来朱瑞龙处消费，朱瑞龙无理由予以拒绝，故该5万元贵宾卡应属ＸＸ债务。因

双方签订的KTV转让协议和房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。ＸＸ已按协议及合同约定向朱瑞龙交付了涉案KTV和涉案房屋，朱瑞龙亦应按约支付转让款。现朱瑞龙抗辩剩余的3万元转让款未在约定时间内支付，是ＸＸ未将涉案KTV营业执照等所有手续交付朱瑞龙，故其行使同时履行抗辩权。根据个体工商户条例规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。由此可见，个体工商户营业执照等有关证件，系行政机关在行使职权中许可ＸＸ从事经营活动的凭证，具有独占性，不允许私自转让，故朱瑞龙将未移交营业执照等手续作为拒付欠付转让款的理由，无事

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终3907号上诉人（一审原告、反诉被告）:ＸＸ。委托诉讼代理人：王海燕，江苏立贤律师事务所律师。上诉人（一审被告、反诉原告）：朱瑞龙。委托诉讼代理人：路兵，泗洪县楚声法律服务所法律工作者。上诉人ＸＸ与上诉人朱瑞龙买卖合同纠纷一案，均不服江苏省泗洪县人民法院（2016）苏1324民初3436号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年12……