案外人执行异议之诉 （2021）京01民终6025号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人对已登记的不动产提出的异议，应按照不动产登记簿判断其是否系权利人。本案中，赵某1虽同为502号房屋的搬迁安置人，但502号房屋搬迁安置后已取得了房产证，该房屋登记在赵某4名下，故赵某4在法律上应被认定为502号房屋的所有权人，故一审法院将其视为赵某4的财产予以执行，符合法律规定。赵某1以其系腾退安置人之一为由主张对502号房屋享有相应权利份额，但其权利未在不动产登记簿上进行登记，故赵某1提出立即停止对502号房屋执行的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百零八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，判决：驳回赵某1的诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均没有提交新的证据。本院二审另查明，（2019）京01民终9638号民事判决生效后，席鹏飞向海
摘要
《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人对已登记的不动产提出的异议，应按照不动产登记簿判断其是否系权利人。本案中，赵某1虽同为502号房屋的搬迁安置人，但502号房屋搬迁安置后已取得了房产证，该房屋登记在赵某4名下，故赵某4在法律上应被认定为502号房屋的所有权人，故一审法院将其视为赵某4的财产予以执行，符合法律规定。赵某1以其系腾退安置人之一为由主张对502号房屋享有相应权利份额，但其权利未在不动产登记簿上进行登记，故赵某1提出立即
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6025号上诉人（原审原告）：赵某1，女，1991年12月29日出生，满族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：赵某2（赵某1之姑母），住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：赵某3（赵某1之姑母），住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：席鹏飞，男，1986年2月2日出生，汉族，住河北省定州市。被上诉人（原审被告）：赵某4，男，1969年1月19日……