商品房销售合同纠纷 （2019）晋0802民初111号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 被告未按约定时间向原告交房，且未按约定在商铺交付使用之日起180日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，导致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，现原告根据合同约定要求解除合同，符合双方约定，本院予以支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告要求被告退还购房款、支付违约金并赔偿损失，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条规定，判决如下： 解除原告郭银环与被告运城市鼎元房地产开发有限公司签订的商铺买卖合同； 被告运城市鼎元房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告郭银环返还购房款51103元、支付违约金1022元，并赔偿原告郭银环损失11958元。 如未按判决指定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1402元，减半收取701元，由被告运城市鼎
摘要
原告郭银环与被告运城市鼎元房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0802民初111号 原告：郭银环，女。 委托诉讼代理人：陈平，运城市盐湖区姚孟街道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：张平弟，运城市盐湖区姚孟街道法律服务所法律工作者。 被告：运城市鼎元房地产开发有限公司。 委托诉讼代理人：徐书运，山西谋略律师事务所律师。 原告郭银环与被告运城市鼎元房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一……