农业承包合同纠纷 （2015）二中民一终字第1339号

原告南朱庄村委会与被告冯建富就诉争土地的使用达成协议，现双方约定的土地使用期限已经届满，被告应当按约定返还诉争土地。故对于原告要求被告返还诉争土地的诉讼请求予以支持。关于原告要求被告无条件拆除诉争土地上房屋的诉讼请求，原审法院（2012）宁民初字第4744号民事裁定和天津市第二中级人民法院（2013）二中速民终字第1311号民事裁定已经认定诉争土地上房屋（原油坊）是未经批准所建，应由县级城乡规划主管部门处理，不属于人民法院受案范围。故对于此项诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第七款、第九十二条的规定，判决：一、被告冯建富于本判决生效后30日内返还原告宁河县苗庄镇南朱庄村村民委员会位于宁河县苗庄镇南朱庄村东风路西侧（原油坊）至今仍占用的土地。二、驳回原告宁河县苗庄镇南朱庄村村民委员会其他诉讼请求。上诉人冯建富上诉请求：撤销原审判决第一项，将本案发回重审或改判驳回被上诉人在原审中的全部上诉请求。主要理由：本案争议土地为宅基地，并非农业用地，不适用《土地承包经营法》，依照《土地管理法》第十六条规定，本案属于宅基地使用权纠纷，应由政府解决，原审法院判决没有

原告南朱庄村委会与被告冯建富就诉争土地的使用达成协议，现双方约定的土地使用期限已经届满，被告应当按约定返还诉争土地。故对于原告要求被告返还诉争土地的诉讼请求予以支持。关于原告要求被告无条件拆除诉争土地上房屋的诉讼请求，原审法院（2012）宁民初字第4744号民事裁定和天津市第二中级人民法院（2013）二中速民终字第1311号民事裁定已经认定诉争土地上房屋（原油坊）是未经批准所建，应由县级城乡规划主管部门处理，不属于人民法院受案范围。故对于此项诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第七款、第九十二条的规定，判决：一、被告冯建富于本判决生效后30日内返还原告宁河县

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民一终字第1339号上诉人（原审被告）冯建富，男。委托代理人潘玉华，天津中岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宁河县苗庄镇南朱庄村村民委员会，住所地宁河县苗庄镇南朱庄村。法定代表人朱瑞江，村主任。委托代理人李兴才，天津市宁河县苗庄镇法律服务所法律工作者。上诉人冯建富因与被上诉人宁河县苗庄镇南朱村村民委员会农业承包合同纠纷一案，不服天津市宁河……