相邻通行纠纷 （2017）湘12民终655号

“以菜园换通道”的协议即公平合理，又切实可行，应予维持原告提出其现有通道是在其建房之前早就形成的，应无条件保留的理由，因证据不足，本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条之规定，判决如下：一、被告张福介、张勇华在本判决生效后10日将封堵原告杨昌苗房屋大门的围墙拆除，将栽种在通道内的蔬菜清除，保证原告正常通行；二、被告张勇华从其地坪上划出一条自原告房屋大门至主路宽1.8米的通道给原告杨昌苗作出出入通行使用，原告将其位于被告房前约30㎡的菜园转让给被告作为空坪使用，双方在互换后的土地上均不得修建任何建筑；三、由被告负责将其砌筑的接线范围和菜园子的围墙予以拆除，今后不得再砌筑围墙。案件受理费50元，由被告张福介、张勇华负担。一审判决后，杨昌苗不服一审判决，向本院提出上诉称：一、上诉人房屋几十年来的唯一通行权应依法予以保护；二、原审判决的第二项已超出原告的诉讼请求，属于适用法律错误，应予以撤销。综上，请求二审人民法院撤销原审判决中的第二项。被上诉人未提供书面答辩意见，但在本院调查询问中，口头答辩称：并不是没有给上诉人的便利，经过土地置换了一米八的路，是上诉人自己出尔

“以菜园换通道”的协议即公平合理，又切实可行，应予维持原告提出其现有通道是在其建房之前早就形成的，应无条件保留的理由，因证据不足，本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条之规定，判决如下：一、被告张福介、张勇华在本判决生效后10日将封堵原告杨昌苗房屋大门的围墙拆除，将栽种在通道内的蔬菜清除，保证原告正常通行；二、被告张勇华从其地坪上划出一条自原告房屋大门至主路宽1.8米的通道给原告杨昌苗作出出入通行使用，原告将其位于被告房前约30㎡的菜园转让给被告作为空坪使用，双方在互换后的土地上均不得修建任何建筑；三、由被告负责将其砌筑的接线范围和菜园子的围墙予以拆除，今后不得再

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终655号上诉人(原审原告)杨昌苗，男，1949年6月4日出生，汉族，务农，住湖南省溆浦县。诉讼委托代理人：唐启源，江山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张福介，男，1956年5月29日出生，瑶族，务农，住湖南省溆浦县。被上诉人（原审被告）张勇华，男，1979年12月5日出生，瑶族，务农，住湖南省溆浦县。上诉人杨昌苗因与被上诉人张福介……