房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终7875号

”部分具体分析法律适用的理由时，可以根据《九民纪要》的相关规定进行说理。百合公司、花千树公司在一审法庭陈述中，根据《九民纪要》的相关条款，要求一审法院适用其中的裁判思路，一审法院未在“本院认为”部分做出是否适用的论述，未对不适用的理由进行论述，视《九民纪要》若罔闻，滥用自由裁量权，一审判决书依法应予撤销。二、本案属于“违约方是否有权依法解除合同”的情形，《九民纪要》对此明确了裁判思路，一审法院滥用自由裁量权，未适用《九民纪要》依法裁判。根据《九民纪要》第三条“关于合同纠纷案件的审理”中第（二）款“关于合同履行与救济”中第48项的规定，本案中，百合公司于2019年12月前多次函告龙锦公司要求退租，2019年12月5日，百合公司再次向龙锦公司发函撤租，并于当日实际搬离，百合公司未欠付2019年12月之前租金，不存在恶意违约。百合公司、花千树公司提交的证据表明，自2018年7月承租诉争房屋，2018年7月-12月亏损5489537元，2019年1月-11月亏损5958728元，如果继续履行合同，会造成百合公司的损失继续扩大，显失公平，百合公司、花千树公司依此要求一审法院支持违约方解除合同，但

”部分具体分析法律适用的理由时，可以根据《九民纪要》的相关规定进行说理。百合公司、花千树公司在一审法庭陈述中，根据《九民纪要》的相关条款，要求一审法院适用其中的裁判思路，一审法院未在“本院认为”部分做出是否适用的论述，未对不适用的理由进行论述，视《九民纪要》若罔闻，滥用自由裁量权，一审判决书依法应予撤销。二、本案属于“违约方是否有权依法解除合同”的情形，《九民纪要》对此明确了裁判思路，一审法院滥用自由裁量权，未适用《九民纪要》依法裁判。根据《九民纪要》第三条“关于合同纠纷案件的审理”中第（二）款“关于合同履行与救济”中第48项的规定，本案中，百合公司于2019年12月前多次函告龙锦公司要求退租

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终7875号上诉人（原审被告）：百合佳缘网络集团股份有限公司,住所地：北京市朝阳区阜通东大街1号院5楼1单元6层310605、310606室。法定代表人:王长颖，董事长。委托诉讼代理人：杨子新，北京市中银律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京花千树信息科技有限公司，住所地:北京市朝阳区安定路35号14层02北侧。法定代表人:欧国鹏，经……