土地承包经营权纠纷 （2014）海南二中民一终字第70号

本案是土地承包经营权纠纷。争议焦点一、关于曾伯祥与尹某某于2002年12月10日签订的《合同书》是否合法有效的问题。曾伯祥与波兰沟合作社签订《承包土地合同书》并取得《农村集体土地承包经营权证书》，其依法享有对承包地的土地承包经营权。曾伯祥作为承包方，在承包期内，有权依法流转土地承包经营权。《合同书》中约定曾伯祥“转让”100亩地给尹某某耕种，期限30年，土地费每年每亩62元。从合同的约定及履行内容看，曾伯祥与波兰沟合作社的承包方与发包方的权利义务关系不变，土地承包费仍由曾伯祥向波兰沟合作社交纳。故《合同书》是名为“转让”实为转包性质的合同。曾伯祥自愿与尹某某签订《合同书》，该合同未违反法律强制性规定，当属合法有效的合同。争议焦点二、关于尹成庆、覃宏伟与尹某某于2004年1月5日签订的《转让土地合同书》是否合法有效的问题。《转让土地合同书》约定尹某某转让100亩给尹成庆、覃宏伟耕种，土地费每年每亩62元于12月底交给曾伯祥收。从合同的约定及履行内容看，尹某某将其从曾伯祥转包的130亩地中的100亩转让给尹成庆、覃宏伟，由此尹成庆、覃宏伟承继尹某某的权利义务，与曾伯祥形成100亩地的转包合

本案是土地承包经营权纠纷。争议焦点一、关于曾伯祥与尹某某于2002年12月10日签订的《合同书》是否合法有效的问题。曾伯祥与波兰沟合作社签订《承包土地合同书》并取得《农村集体土地承包经营权证书》，其依法享有对承包地的土地承包经营权。曾伯祥作为承包方，在承包期内，有权依法流转土地承包经营权。《合同书》中约定曾伯祥“转让”100亩地给尹某某耕种，期限30年，土地费每年每亩62元。从合同的约定及履行内容看，曾伯祥与波兰沟合作社的承包方与发包方的权利义务关系不变，土地承包费仍由曾伯祥向波兰沟合作社交纳。故《合同书》是名为“转让”实为转包性质的合同。曾伯祥自愿与尹某某签订《合同书》，该合同未违反法律强制

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南二中民一终字第70号上诉人（原审被告）曾伯祥（曾用名曾伯旺），男，汉族，广东省信宜市北界镇人。委托代理人唐德武，海南天赐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）尹成庆，男，汉族，海南省昌江县海尾镇人。被上诉人（原审原告）覃宏伟，男，汉族，广西壮族自治区博白县亚山镇人。两被上诉人的共同委托代理人陈少波，男，昌江利民农业开发有限公司职员。原审第三人昌……