占有物返还纠纷 （2019）湘06民终1408号

上诉人华邦公司需提供房产所有权的依据来举证证明，上诉人华邦公司负有举证义务，原审法院该判决正确合法，否则，上诉人华邦公司无权诉请，也不符合本案原审原告主体资格。龙伟的答辩意见同胡宗文的答辩意见一致，另外补充答辩：1、华邦公司称龙伟、田铁英非法占有与事实不符；2、龙伟是拆迁项目合伙人，胡宗文与答辩人龙伟签订的合同合法有效，胡宗文取得了授权委托。田铁英答辩称，答辩人付了钱，在龙伟手上买的，是合法购买，不应该返还。2018年5月7日，华邦公司向岳阳楼区人民法院起诉，请求判令：1、田铁英立即返还民心苑小区一栋三单元东商业用房或按照市场价支付相应对价；2、龙伟、胡宗文对前述债务承担连带清偿责任；3、由龙伟、胡宗文、田铁英承担本案诉讼费用。一审诉讼过程中，华邦公司变更诉讼请求为：1、田铁英立即返还民心苑小区一栋三单元东商业用房；2、田铁英支付自接受房屋之日至返还房屋之日止按照市场价的租金；3、龙伟、胡宗文对前述债务承担连带清偿责任；4、由龙伟、胡宗文、田铁英承担本案诉讼费用。一审法院查明，2013年12月10日，华邦公司（乙方）与岳阳市岳阳楼经济建设投资有限公司（甲方）签订《岳阳市污水厂二期配套工

上诉人华邦公司需提供房产所有权的依据来举证证明，上诉人华邦公司负有举证义务，原审法院该判决正确合法，否则，上诉人华邦公司无权诉请，也不符合本案原审原告主体资格。龙伟的答辩意见同胡宗文的答辩意见一致，另外补充答辩：1、华邦公司称龙伟、田铁英非法占有与事实不符；2、龙伟是拆迁项目合伙人，胡宗文与答辩人龙伟签订的合同合法有效，胡宗文取得了授权委托。田铁英答辩称，答辩人付了钱，在龙伟手上买的，是合法购买，不应该返还。2018年5月7日，华邦公司向岳阳楼区人民法院起诉，请求判令：1、田铁英立即返还民心苑小区一栋三单元东商业用房或按照市场价支付相应对价；2、龙伟、胡宗文对前述债务承担连带清偿责任；3、由龙

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民终1408号上诉人（一审原告）：岳阳华邦置业有限公司，住所地：岳阳经济技术开发区桐子岭路**。法定代表人：金钧民，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹景毅，湖南岳州律师事务所律师。委托诉讼代理人：高婷，湖南岳州律师事务所律师被上诉人（一审被告）：田铁英，女，1971年1月6日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被上诉人（一审被告）：龙伟，男，19……