房屋买卖合同纠纷 （2016）云26民终19号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第十条第一款规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”、第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效。”2001年被上诉人与原审被告陆洪山达成口头协议，由陆洪山将其与上诉人所有的位于广南县莲城镇南秀社区莲城西路老教育局院内74号1幢2单元3-1号，建筑面积47.08㎡的福利房一套以8000元的价格出让给被上诉人。在支付完8000元价款后，该房一直由被上诉人许康管理使用。以上事实有被上诉人许康提交的，2001年4月12日由陆洪山亲笔书写，内容为“兹收到许康交来购房款（房款6934.24元，改造款1065.76元）人民币（大写）捌仟元￥8000.00元”收款凭证及原审对原广南县教育局办公室主任李子冲的调查笔录相互印证。本案上诉人罗娅与原审被告陆洪山系夫妻关系，双方于2000年就从老教育局院内74号1幢2单元3-1号搬出后，上诉人就一直与陆洪山在广南县城共同生活，其应当知道陆洪山与许康就该房所达成的房屋买卖协议，并将该房屋交付给许康管理使用至今的事实。在房屋交付给许康管理使用后，上诉人未提出过不同意对该房屋进行转让的意思表示，在一审及二审中也不能提交
摘要
《中华人民共和国合同法》第十条第一款规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”、第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效。”2001年被上诉人与原审被告陆洪山达成口头协议，由陆洪山将其与上诉人所有的位于广南县莲城镇南秀社区莲城西路老教育局院内74号1幢2单元3-1号，建筑面积47.08㎡的福利房一套以8000元的价格出让给被上诉人。在支付完8000元价款后，该房一直由被上诉人许康管理使用。以上事实有被上诉人许康提交的，2001年4月12日由陆洪山亲笔书写，内容为“兹收到许康交来购房款（房款6934.24元，改造款1065.76元）人民币（大写）捌仟元￥8000.00元”收
正文（节选）
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云26民终19号上诉人（原审被告、反诉原告）骆娅，女，1966年12月16日生，壮族，城镇居民，住广南县。委托代理人玉炳文，云南章法律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）许康，男，1974年2月10日生，壮族，城镇居民，住广南县。委托代理人许金凤、云南君山律师事务所律师，特别授权代理。原审被告陆洪山，男，196……