建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民终字第03074号

松铁公司与润信德公司签订的建设工程施工合同以及备忘录均为双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属合法有效。承包人未能提供顺延工期的签证等书面文件，但能够证明工程存在延期开工、不具备施工条件、设计变更、工程量增加、发包人指定的分包工程迟延完工、不可抗力等不可归责于承包人的原因，影响施工进度的，可以允许承包人相应顺延工期。本案所涉工程，确实存在8栋晚开工、设计变更、工程增加等原因。根据备忘录第一条、第六条双方对于存在影响工期的因素（晚开工、甲方分包项目影响等）是明知的，并为此进行了磋商，故不能将工期延误的责任全部归结于松铁公司，松铁公司理应有权顺延工期。庭审中，松铁公司未提供证据证明工期顺延的具体天数，经法院释明后亦未申请司法鉴定，法院予以综合考虑，参照备忘录第四条，再考虑到因春节放假城建档案管理机构、设计单位、监理单位等无法配合办理竣工验收手续等因素，将松铁公司应竣工时间顺延至2011年2月9日。建设工程经过竣工验收且合格的，方能视为建设工程最终完成即竣工。松铁公司认为竣工验收证明载明的2011年3月22日是整个工程全部完工后的竣工日期，他公司施工的工程竣工日期应该以交房日期20

松铁公司与润信德公司签订的建设工程施工合同以及备忘录均为双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属合法有效。承包人未能提供顺延工期的签证等书面文件，但能够证明工程存在延期开工、不具备施工条件、设计变更、工程量增加、发包人指定的分包工程迟延完工、不可抗力等不可归责于承包人的原因，影响施工进度的，可以允许承包人相应顺延工期。本案所涉工程，确实存在8栋晚开工、设计变更、工程增加等原因。根据备忘录第一条、第六条双方对于存在影响工期的因素（晚开工、甲方分包项目影响等）是明知的，并为此进行了磋商，故不能将工期延误的责任全部归结于松铁公司，松铁公司理应有权顺延工期。庭审中，松铁公司未提供证据证明工期顺

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)锡民终字第03074号上诉人（原审原告）无锡市润信德房地产有限公司，住所地江苏省江阴市长泾镇虹桥路112号。法定代表人苏瑞鹏，该公司董事长。委托代理人傅小明、刘乔，江苏普悦律师事务所律师。上诉人（原审被告）上海松铁建设工程有限公司，住所地上海市松江区石湖荡镇新松路26号。法定代表人郭建明，该公司董事长。委托代理人李惠芳，江阴市周庄法律服务所法律……