排除妨害纠纷 （2019）闽民申1082号
裁判要旨
是否逃避赡养义务与买卖合同是否有效属不同的法律关系，不影响合同的效力，以不合理的低价转让涉案房屋与损害再审申请人的利益亦缺乏因果关系，故相关主张不予采信。 大田县均溪镇福田大道1巷5号房屋在分家析产后分别办理了房产登记变更手续，第三人黄德胜并非涉案房屋的共有人或承租人，既无法定也无约定的优先购买权。 再审申请人提出因被申请人与第三人黄培顾、陈桂英未履行交房手续而无法进入涉案房屋的主张无事实依据，不予支持。 综上，黄光辉的再审申请，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回黄光辉的再审申请。 审判长 黄 从 珍 审判员 杨扬代理审判员马玉荣 二〇一九年六月十二日 法官助理袁春怡 书记员王琦春 附：本案适用的法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。 有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
摘要
黄光辉、陈吉利排除妨害纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
福建省高级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)闽民申1082号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：黄光辉，男，1938年2月15日出生，汉族，住福建省大田县。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈吉利，男，1979年6月27日出生，汉族，住福建省大田县。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：范卿明，女，1979年9月14日出生，汉族，住福建省大田县。 原审被告：黄德生，男，1975……