农村土地承包合同纠纷 （2014）四民终字第161号

被告崔成祥在未经原告韩伟书面授权及同意的情况下与被告孙伟签定《承包土地合同书》，将与其非为同一承包经营户成员的原告韩伟（户主）的承包责任田转包给被告孙伟，损害了原告韩伟的合法利益，对涉及原告韩伟承包责任田部分，应认定无效。被告孙伟2014年已将该土地耕种，可在下一个耕种年度前返还。遂判决：一、被告孙伟、崔成祥签定的《承包土地合同书》中涉及原告韩伟承包责任田部分无效；二、被告孙伟、崔成祥于2015年1月5日前返还原告韩伟承包责任田7.74亩（小亩）。案件受理费50元，由原告韩伟负担25元，退回原告韩伟25元。上诉人孙伟不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。其理由为：一、一审法院认定事实错误，被上诉人2013年才知道此事是不真实的；二、本案已超过了诉讼时效；三、本案诉讼主体错误，被上诉人不是合同当事人，没有权利要求确认合同无效；四、上诉人与原审被告签订合同在先，被上诉人取得承包经营权证在后，在法律上没有追溯力；五、一审法院认定原审被告签订合同系代理行为没有依据；六、一审法院适用法律不当，本案不存在恶意串通。被上诉人韩伟辩称，原审判决认定事实清楚，适

被告崔成祥在未经原告韩伟书面授权及同意的情况下与被告孙伟签定《承包土地合同书》，将与其非为同一承包经营户成员的原告韩伟（户主）的承包责任田转包给被告孙伟，损害了原告韩伟的合法利益，对涉及原告韩伟承包责任田部分，应认定无效。被告孙伟2014年已将该土地耕种，可在下一个耕种年度前返还。遂判决：一、被告孙伟、崔成祥签定的《承包土地合同书》中涉及原告韩伟承包责任田部分无效；二、被告孙伟、崔成祥于2015年1月5日前返还原告韩伟承包责任田7.74亩（小亩）。案件受理费50元，由原告韩伟负担25元，退回原告韩伟25元。上诉人孙伟不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民终字第161号上诉人（原审被告）孙伟，男，1968年3月7日出生，汉族，职员，现住梨树县。被上诉人（原审原告）韩伟，男，1978年8月28日出生，汉族，农民，现住梨树县。委托代理人李凤久，吉林姜立国律师事务所律师。原审被告崔成祥，男，1960年4月10日出生，汉族，农民，现住址同上。上诉人孙伟因农村土地承包合同纠纷一案，不服梨树县人民法院（……