民间借贷纠纷 （2019）冀0705执异34号
裁判要旨
不符合解除查封的法律规定，不予解除查封。 案外人卜玉琴与白秀丽于2017年3月23日签订了商住楼买卖合同，约定价款为人民币1825534.67元，卜玉琴将房款1000000元给付白秀丽，剩余房款825534.67元是接白秀丽在中国建设银行张北支行的贷款，上述协议和有关事项在沽源县公证处进行了公证。 该房产在宣化区法院查封前，卜玉琴与白秀丽已经签订了有效的房屋买卖合同，并结清了全部购房款，该房产一直由卜玉琴实际控制，因法院查封及银行抵押贷款，一直未办理过户登记手续，对此案外人卜玉琴无过错，以上这些符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定。 综上，案外人申请法院解除对位于沽源县××××、3-201房屋的查封。 案外人卜玉琴提供的证据有：一审、二审民事判决书、立执行案信息表（以上均为复印件）。 本院查明，高瑞荔与张万英、白秀丽民间借贷纠纷一案，我院的（2017）冀0705民初1218号民事判决书，于2017年7月17日发生法律效力，高瑞荔于2017年9月4日向本院申请执行，申请执行标的为3623250元及相应欠款利息，执行案号为（2017）冀0705
摘要
高瑞荔、张万英民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省张家口市宣化区人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0705执异34号案外人卜玉琴，女，1973年4月12日出生，汉族，现住张家口市沽源县。 申请执行人高瑞荔，女，1951年5月18日出生，汉族，现住张家口市宣化区。 被执行人张万英，女，1955年5月17日出生，汉族，现住张家口市沽源县。 被执行人白秀丽，女，1979年6月20日出生，蒙古族，现住辽宁省凌源市。 在本院执行高瑞荔与张万英、……