财产损害赔偿纠纷 （2016）豫01民终3301号

刘瑞珍上诉称涉案电梯之前就存在故障，帝湖物业并未提供任何证据证明涉案电梯的故障是由于自来水管漏水积水造成的。一审时帝湖物业提供了维修事件记录单、现场照片及申请证人出庭作证等证明因刘瑞珍家的自来水进水管与自来水表连接处断裂，积水流入该楼层的两部电梯内，造成两部电梯线路板损坏不能正常运营，而刘瑞珍提供的证据不足以推翻帝湖物业所提交证据的证明内容，因此，刘瑞珍的该项上诉理由不能成立，本院不予采纳。刘瑞珍上诉称原审判决划分责任错误，发生漏水的自来水管不属于刘瑞珍的专有部分，应由帝湖物业负责维修、养护。帝湖物业在二审中提交了刘瑞珍与自来水公司签订的《供用水合同》，合同第二条供、用水设施产权分界与维修管理中第一款约定，供水管网以建筑物散水为界，以内管网及供水设施归用户，由用户负责维护管理；建筑物散水以外管网及供水设施归自来水公司并由其负责维护管理。据此，原审判决认定事故的发生应由刘瑞珍承担责任并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费187元，由刘

刘瑞珍上诉称涉案电梯之前就存在故障，帝湖物业并未提供任何证据证明涉案电梯的故障是由于自来水管漏水积水造成的。一审时帝湖物业提供了维修事件记录单、现场照片及申请证人出庭作证等证明因刘瑞珍家的自来水进水管与自来水表连接处断裂，积水流入该楼层的两部电梯内，造成两部电梯线路板损坏不能正常运营，而刘瑞珍提供的证据不足以推翻帝湖物业所提交证据的证明内容，因此，刘瑞珍的该项上诉理由不能成立，本院不予采纳。刘瑞珍上诉称原审判决划分责任错误，发生漏水的自来水管不属于刘瑞珍的专有部分，应由帝湖物业负责维修、养护。帝湖物业在二审中提交了刘瑞珍与自来水公司签订的《供用水合同》，合同第二条供、用水设施产权分界与维修管理

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3301号上诉人（原审被告）刘瑞珍，女，1985年3月10日出生，汉族。委托代理人项修成，河南天新律师事务所律师。委托代理人李明伟，河南天新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑州帝湖物业管理有限公司。法定代表人卢利军，该公司董事长。委托代理人李甜，河南亚洋律师事务所律师。委托代理人卢燕娜，系该公司员工。上诉人刘瑞珍与被上诉人郑州帝湖……