财产损害赔偿纠纷 （2015）长中民一终字第08629号

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人还应当赔偿损失。李建周与周灿、甘君杰系房屋租赁关系，李建周搬入涉案租赁场地内的财物，应受法律保护。在李建周租赁期间，高焰物业公司强行将李建周赶出经营场地，搬离其租赁场地内的物品，并将李建周租赁场地改造成卫生间，相关财物受到灭损，并致使李建周不能继续经营，高焰物业公司应承担相应的侵权责任。（一）关于恢复原状的问题。由于李建周租赁地所属区域（火焰大市场）现在已统一改造成了“神农茶都”，李建周租赁的场地已无法恢复原状，故对李建周主张恢复原状的诉讼请求不予支持。（二）关于赔偿的范围。1、李建周在涉案房屋内丢失的财物，高焰物业公司应予返还，不能返还的应予赔偿。高焰物业公司登记在册的物品：1)、照相机三脚架；2)、过塑机（保温杯、鞋盒、烧水壶）；3)、电风扇、A4打印纸、消防器材；4)、烤火炉；5)、小孩道具（玩具车）；6)、仪表器；7)、彩色打印机（相片）；8)、展台（形象台）；9)、照相道具；10)、小孩道具（小秋千）；11)、靠椅；12)、打印机；13)、电脑（显示器、键盘、主机）应当返还李建

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人还应当赔偿损失。李建周与周灿、甘君杰系房屋租赁关系，李建周搬入涉案租赁场地内的财物，应受法律保护。在李建周租赁期间，高焰物业公司强行将李建周赶出经营场地，搬离其租赁场地内的物品，并将李建周租赁场地改造成卫生间，相关财物受到灭损，并致使李建周不能继续经营，高焰物业公司应承担相应的侵权责任。（一）关于恢复原状的问题。由于李建周租赁地所属区域（火焰大市场）现在已统一改造成了“神农茶都”，李建周租赁的场地已无法恢复原状，故对李建周主张恢复原状的诉讼请求不予支持。（二）关于赔偿的范围。1、李建周在涉案房屋

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民一终字第08629号上诉人（原审原告）李建周。委托代理人王喜灏。被上诉人（原审被告）长沙市雨花区高焰物业管理有限公司。法定代表人刘再明，总经理。委托代理人陈干，湖南高天律师事务所律师。委托代理人刘忠平。原审第三人甘君杰。原审第三人周灿。上诉人李建周因与被上诉人长沙市雨花区高焰物业管理有限公司（以下简称高焰物业公司）、原审第三人甘君杰、周灿……