房屋买卖合同纠纷 （2021）青01民终59号

开晓岚作为青海大学附属医院职工在知悉青海大学附属医院集资建房的通知及分配方案后参加了集资建房，并签订了集资建房协议书和旧房交房协议，开晓岚应当按约履行。开晓岚在集资新房后未按约履行交付房产证和协助办理过户手续义务，违反了合同约定，从而使青海大学附属医院拒绝给其去办理产权登记手续。开晓岚主张的青海大学附属医院为开晓岚去办理集资建房不动产证的请求，鉴于开晓岚已交回旧房，新房也已入住多年，青海大学附属医院也未按合同约定主张收回新房，且其已向法院提起诉讼，要求开晓岚继续履行合同，交付房产证和协助办理过户手续，现该案已作出判决，判决开晓岚等协助办理过户手续。据此，证明青海大学附属医院选择了开晓岚继续履行合同，办理旧房过户手续而非收回新房，客观上青海大学附属医院已无法收回新房。青海大学附属医院既然选择了开晓岚继续履行办理过户手续的协助义务，就应当为开晓岚协助办理产权登记手续。为解决社会矛盾，化解纠纷，解除当事人长期以来的问题，开晓岚此请求应予支持。 综上所述，开晓岚在履行合同中违约在先，致使新房产权证书未能办理，其主张青海大学附属医院去办理产权证书的请求鉴于开晓岚已入住多年，青海大学附属医院一直要

开晓岚作为青海大学附属医院职工在知悉青海大学附属医院集资建房的通知及分配方案后参加了集资建房，并签订了集资建房协议书和旧房交房协议，开晓岚应当按约履行。开晓岚在集资新房后未按约履行交付房产证和协助办理过户手续义务，违反了合同约定，从而使青海大学附属医院拒绝给其去办理产权登记手续。开晓岚主张的青海大学附属医院为开晓岚去办理集资建房不动产证的请求，鉴于开晓岚已交回旧房，新房也已入住多年，青海大学附属医院也未按合同约定主张收回新房，且其已向法院提起诉讼，要求开晓岚继续履行合同，交付房产证和协助办理过户手续，现该案已作出判决，判决开晓岚等协助办理过户手续。据此，证明青海大学附属医院选择了开晓岚继续履行

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终59号上诉人（原审被告）：青海大学附属医院，住所地：青海省西宁市城西区同仁路29号。 法定代表人：李占全，该院院长。 委托诉讼代理人：李燕华，青海佳一律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：开晓岚，女，汉族，1966年5月8日出生，青海大学附属医院康复科医生，住西宁市城西区。 委托诉讼代理人：刘文育，青海立卓律师事务所律师。 上诉人青海大……