房屋租赁合同纠纷 （2020）津01民终6356号

四川省容大农业开发有限公司与天津市金世达广告文化传播有限公司签订的《军队房地产租赁合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立、有效。当事人应当按照约定全部履行自己的义务。四川省容大农业开发有限公司与中国人民解放军天津警备区保障局之间关于涉案房屋租赁合同的纠纷，中国人民解放军天津警备区保障局已经于2018年3月撤回起诉，并于2019年8月14日出具了《情况说明》，同意租期至2023年9月15日，并对四川省容大农业开发有限公司将涉案房屋转租给天津市金世达广告文化传播有限公司的情形知晓并同意转租，故四川省容大农业开发有限公司与天津市金世达广告文化传播有限公司签订的租赁合同应继续履行，天津市金世达广告文化传播有限公司应履行向四川省容大农业开发有限公司支付房屋租金的合同义务，而天津市金世达广告文化传播有限公司逾期未履行构成根本违约，依照合同约定及法律规定，四川省容大农业开发有限公司有权要求解除合同。现四川省容大农业开发有限公司向天津市金世达广告文化传播有限公司送达的解除合同通知于2019年9月3日到达天津市金世达广告文化传播有限公司，合同应于该日予以解除，对四川省

四川省容大农业开发有限公司与天津市金世达广告文化传播有限公司签订的《军队房地产租赁合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立、有效。当事人应当按照约定全部履行自己的义务。四川省容大农业开发有限公司与中国人民解放军天津警备区保障局之间关于涉案房屋租赁合同的纠纷，中国人民解放军天津警备区保障局已经于2018年3月撤回起诉，并于2019年8月14日出具了《情况说明》，同意租期至2023年9月15日，并对四川省容大农业开发有限公司将涉案房屋转租给天津市金世达广告文化传播有限公司的情形知晓并同意转租，故四川省容大农业开发有限公司与天津市金世达广告文化传播有限公司签订的租赁

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6356号上诉人（一审被告、反诉原告）：天津市金世达广告文化传播有限公司，住所地天津市和平区新兴路与万全道交口东北侧天赐园2-3-201-1。法定代表人：郭世伟，总经理。委托诉讼代理人：谭绍君，天津泰世天铖律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡智国，天津泰世天铖律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：四川省容大农业开发有限公司，……