房屋买卖合同纠纷 （2021）津02民终3961号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他共有人同意，房屋已经交付但尚未办理所有权转移登记，买受人要求办理房屋所有权登记的，一般不予支持。本案中，对合同成立生效，已经足额支付了房款及征得了张劲的同意等事项，刘宏提供的证据均不足以证实，对刘宏的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：“驳回原告刘宏的诉讼请求。案件受理费80元，减半后收取40元，由原告刘宏负担。”二审中，刘宏提交如下证据：1、翟长松向刘宏出具的借条3张，证明翟长松于双方确定房屋买卖协议后，多次向刘宏借款，均为偿还本案款项。2、证人董某的证言，证明刘宏买房、付款的过程董某全程见证。3、刘宏名下的银行流水，证明刘宏向翟长松买房后收入稳定，完全能支持购房款，3张银行卡取现记录结合证人的证言，证明已向翟长松支付了房屋转让承诺书中的购房款。张劲未提供证据。经质证，张劲对刘宏的三份证据认为都不属于新证据，对证据1的真实性无法确认，合法性、证明目的不予认可，三份证据与房屋买卖无关。对证据2的真实性认可，证人所述的1200000元购房款分3次支付

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他共有人同意，房屋已经交付但尚未办理所有权转移登记，买受人要求办理房屋所有权登记的，一般不予支持。本案中，对合同成立生效，已经足额支付了房款及征得了张劲的同意等事项，刘宏提供的证据均不足以证实，对刘宏的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：“驳回原告刘宏的诉讼请求。案件受理费80元，减半后收取40元，由原告刘宏负担。”二审中，刘宏提交如下证据：1、翟长松向刘宏出具的借条3张，证明翟长松于双方确定房屋买卖协议后，多次向刘宏借款，均为偿还本案款项。2、证人董某的证

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终3961号上诉人（原审原告）：刘宏，男，1966年9月8日出生，汉族，现在河北省石家庄监狱服刑。委托诉讼代理人：杨华，天津韬鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱丽颖，天津韬鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张劲，女，1959年12月21日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：于曼丽，天津鸿音律师事务所律师。上诉人刘宏因与被上……