确认合同无效纠纷 （2016）黔05民终135号

关于涉案《洗煤厂资产处置合同》、《洗资产处置补充协议》中“目标资产”的范围及性质问题。涉案资产处置合同的目标资产在该合同上载明黔西县城××××村庄村洗煤厂的全部资产”，包括牌庄村洗煤厂使用的全部土地、办公楼一栋、设备以及洗煤厂经营的相关手续。上诉人缪兴余主张土地系冯守祥、徐建萍夫妻共同财产，办公楼及设备由冯守祥、徐建萍修建购买转建祥公司使用。原审被告冯守祥陈述土地、设备、办公楼均属建祥公司资产。根据证据材料显示，黔西县建祥煤炭经营有限公司系原审被告冯守祥、徐建萍在二人共同经营的建祥转运站、牌庄村洗煤厂的基础上申请成立的有限责任公司，公司住所黔西县城××××村庄村。以建祥转运站或冯守祥名义在牌庄村转让的土地及建设的办公楼至今均未办理权属凭证，由建祥公司在经营管理中实际占有使用。根据物权法定原则，不动产物权只能依据法律而设定，禁止当事人自由创设物权，也不得随意变更物权的种类、内容、效力和公示方法。上诉人缪兴余主张涉案《洗煤厂资产处置合同》所载土地、办公楼属冯守祥、徐建萍夫妻共同财产，无事实依据及法律依据。同时，建祥公司虽由2004年6月24日成立时登记的注册资本70万元增至2012年1月1

关于涉案《洗煤厂资产处置合同》、《洗资产处置补充协议》中“目标资产”的范围及性质问题。涉案资产处置合同的目标资产在该合同上载明黔西县城××××村庄村洗煤厂的全部资产”，包括牌庄村洗煤厂使用的全部土地、办公楼一栋、设备以及洗煤厂经营的相关手续。上诉人缪兴余主张土地系冯守祥、徐建萍夫妻共同财产，办公楼及设备由冯守祥、徐建萍修建购买转建祥公司使用。原审被告冯守祥陈述土地、设备、办公楼均属建祥公司资产。根据证据材料显示，黔西县建祥煤炭经营有限公司系原审被告冯守祥、徐建萍在二人共同经营的建祥转运站、牌庄村洗煤厂的基础上申请成立的有限责任公司，公司住所黔西县城××××村庄村。以建祥转运站或冯守祥名义在牌庄

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终135号上诉人（原审被告）缪兴余，男，1961年12月19日出生，汉县人贵州省大方县。委托代理人（特别授权）卢启林，贵州行诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑云龙，男，1988年12月6日出生，汉县人贵州省贵阳市。原审被告冯守祥，男，1961年3月11日出生，汉县人贵州省黔西县。原审被告徐建萍，女，1963年5月1日出生，汉县人贵……