物权保护纠纷 （2019）渝05民终3551号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，建筑物的所有权及于建筑物外墙及屋顶。本案中，张志铭在房地开发公司所有的房屋屋顶上搭建临时用房、种植花草的行为明显侵犯了房地开发公司的物权。张志铭辩称房地开发公司承诺由其使用房屋屋顶，因无任何证据证明，一审法院不予采信。张志铭即使基于通行需要利用房地开发公司的房屋屋顶，亦应尽量避免给房地开发公司造成损害。故对原告要求被告停止侵害，排除妨害的诉请予以支持。一审依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：“被告张志铭于本判决生效之日起十日内拆除搭建在重庆市渝中区文化街114-131号G幢房屋(现场门牌号文化街140号)屋顶上的临时用房、临时厨房及花台，并撤除所有花草及其它物品。案件受理费减半收取计275元，由原告负担235元，被告张志铭负担40元。”本院对一审判决查明的案件事实予以确
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，建筑物的所有权及于建筑物外墙及屋顶。本案中，张志铭在房地开发公司所有的房屋屋顶上搭建临时用房、种植花草的行为明显侵犯了房地开发公司的物权。张志铭辩称房地开发公司承诺由其使用房屋屋顶，因无任何证据证明，一审法院不予采信。张志铭即使基于通行需要利用房地开发公司的房屋屋顶，亦应尽量避免给房地开发公司造成损害。故对原告要求被告停止侵害，排除妨害的诉请予以支
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终3551号上诉人(原审被告）:张志铭,女,汉族,1954年10月3日出生。被上诉人（原审原告）:重庆房地综合开发公司,住所地重庆市渝中区学田湾正街****，统一社会信用代码9150000020280420XY。法定代表人：张文武，总经理。委托诉讼代理人:蒋美川,男，土家族，1971年8月2日出生，公司工作人员。委托诉讼代理人:陶建,重庆……