分家析产纠纷 （2017）黔05民终2016号

共有人对共有财产享有权利。本案争议的焦点问题是原告诉争房屋是否属于原被告及第三人的共有财产。本案争议的房屋修建于1987年至1990年间，当时原告叶培荣、被告鲁保勤、被告鲁保军、第三人鲁某四人共同生活，共同劳动修建的房屋，属于原被告及第三人的共有财产，共有人均享有相应的权利。被告称房屋系二被告独自修建，但当时原被告与第三人未分家，原告作为一家之主，第三人也已经有一定的劳动能力，被告称原告和第三人未参与建房不符合实际和情理，被告提供的证人证言也不能证实其主张，不予支持。因本案争议的房屋没有办理相关产权登记，本院不宜明确所有权，被告鲁保勤、鲁保军和第三人鲁某均可使用该房屋，各享有三分之一的份额。对房屋后的土地，属于原被告及第三人共有，被告鲁保勤、鲁保军和第三人鲁某共同享有使用权，各享有三分之一的份额。对于被告鲁保勤代理人提出的本案土地权属存在争议，不属于人民法院民事案件审理范围的意见，本院认为，土地权属争议，应属于家庭承包经营户对外与其他人发生土地权属争议，而作为家庭内部成员之间因划分土地产生的纠纷，不属于权属存在争议。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法

共有人对共有财产享有权利。本案争议的焦点问题是原告诉争房屋是否属于原被告及第三人的共有财产。本案争议的房屋修建于1987年至1990年间，当时原告叶培荣、被告鲁保勤、被告鲁保军、第三人鲁某四人共同生活，共同劳动修建的房屋，属于原被告及第三人的共有财产，共有人均享有相应的权利。被告称房屋系二被告独自修建，但当时原被告与第三人未分家，原告作为一家之主，第三人也已经有一定的劳动能力，被告称原告和第三人未参与建房不符合实际和情理，被告提供的证人证言也不能证实其主张，不予支持。因本案争议的房屋没有办理相关产权登记，本院不宜明确所有权，被告鲁保勤、鲁保军和第三人鲁某均可使用该房屋，各享有三分之一的份额。对

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终2016号 上诉人（原审被告）：鲁保勤，男，1964年2月13日出生，汉族，农民，贵州省赫章县人，住赫章县。 上诉人（原审被告）：鲁保军，男，1966年10月23日出生，汉族，农民，贵州省赫章县人，住赫章县。 被上诉人（原审原告）：叶培荣，男，1935年2月1日出生，汉族，农民，贵州省赫章县人，住赫章县。 被上诉人（原审第三人）：……