返还原物纠纷 （2016）辽05民终160号

李宝君在桓仁农商行下属的某某信用社贷款3万元并以其位于某某镇某某村×街面积85.52平方米的三间房屋用于抵押。贷款到期后，某某信用社通知王秀华倒出争议房屋，王秀华遂从该房屋搬出，将房屋及房照交给某某信用社，这说明王秀华同意用该房屋抵顶贷款。王秀华处分该房屋并未对李宝君的合法权益造成侵害，王秀华用该房屋抵顶贷款应为有效。某某信用社接收该房屋，房照原件也在某某信用社处，某某信用社进行了房屋出售并进行公示，郭晓艳有理由相信某某信用社有权出售该房屋。关于房屋价格，李宝君、王秀华的亲属证实当时该房为临建房，李宝君、王秀华及某某信用社曾以3万元的价格出售，因价格高无人购买，所以某某信用社以31500元的价格出售给郭晓艳是合理的价格，因此，郭晓艳与桓仁农商行下属某某信用社签订的房屋买卖合同有效，郭晓艳在该房屋居住十多年，该房的所有权应为郭晓艳所有，所以李宝君、王秀华的请求，不予支持。据此判决：驳回李宝君、王秀华要求郭晓艳倒出房屋赔偿损失的诉讼请求。案件受理费1550元，由李宝君、王秀华承担。李宝君、王秀华上诉请求：撤销原审判决，判令郭晓艳赔偿经济损失，并承担本案诉讼费用。其依据的主要理由是：一、原审

李宝君在桓仁农商行下属的某某信用社贷款3万元并以其位于某某镇某某村×街面积85.52平方米的三间房屋用于抵押。贷款到期后，某某信用社通知王秀华倒出争议房屋，王秀华遂从该房屋搬出，将房屋及房照交给某某信用社，这说明王秀华同意用该房屋抵顶贷款。王秀华处分该房屋并未对李宝君的合法权益造成侵害，王秀华用该房屋抵顶贷款应为有效。某某信用社接收该房屋，房照原件也在某某信用社处，某某信用社进行了房屋出售并进行公示，郭晓艳有理由相信某某信用社有权出售该房屋。关于房屋价格，李宝君、王秀华的亲属证实当时该房为临建房，李宝君、王秀华及某某信用社曾以3万元的价格出售，因价格高无人购买，所以某某信用社以31500元的价

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终160号上诉人（原审原告）李宝君，男，1970年6月27日出生，汉族，现住辽宁省桓仁满族自治县。委托代理人任德修，辽宁平正律师事务所律师。上诉人（原审原告）王秀华，女，1971年10月28日出生，汉族，现住辽宁省桓仁满族自治县。委托代理人李宝君，男，1970年6月27日出生，汉族，现住辽宁省桓仁满族自治县。被上诉人（原审被告）郭晓艳，……