申请执行人执行异议之诉 （2016）辽14民终330号

绥中县长丰村镇银行与郝连喜签订的林权抵押贷款合同真实有效，在郝连喜贷款到期不能偿还时，应当以抵押物林地做价拍卖偿还，符合法律规定。马海涛在法院拍卖郝连喜林地过程中，拿出与郝连喜于2002年的该林地75亩转包合同提出执行异议，申请中止执行，因该合同没有标明四至范围，也没有到发包方进行备案，也没有取得林权证，在2009年郝连喜办理林权证时，发包方和林业管理部门公示期间，对该林地承包权没有提出异议，郝连喜也没有说明其中有马海涛承包地75亩，将该林地331.4亩办在自己名下，并以此做抵押到绥中县长丰村镇银行处贷款150万元。在绥中县长丰村镇银行去现场对林地评估时，没有发现该林地中有被告75亩承包权记录，马海涛也没有提出异议，绥中县长丰村镇银行在办理林权抵押贷款中没有过错，不应当承担贷款损失责任。如果马海涛与郝连喜签订的林地75亩转包真实有效，因马海涛未到发包方备案，任意或过失地让郝连喜办在郝连喜名下，达到郝连喜在绥中县长丰村镇银行处贷款的目的，贷款到期后，郝连喜拒不偿还，绥中县长丰村镇银行要求对（2013）绥证经字第1609号《公证书》，拍卖贷款抵押物林地以偿还贷款，法院应当予以支持。如果马海

绥中县长丰村镇银行与郝连喜签订的林权抵押贷款合同真实有效，在郝连喜贷款到期不能偿还时，应当以抵押物林地做价拍卖偿还，符合法律规定。马海涛在法院拍卖郝连喜林地过程中，拿出与郝连喜于2002年的该林地75亩转包合同提出执行异议，申请中止执行，因该合同没有标明四至范围，也没有到发包方进行备案，也没有取得林权证，在2009年郝连喜办理林权证时，发包方和林业管理部门公示期间，对该林地承包权没有提出异议，郝连喜也没有说明其中有马海涛承包地75亩，将该林地331.4亩办在自己名下，并以此做抵押到绥中县长丰村镇银行处贷款150万元。在绥中县长丰村镇银行去现场对林地评估时，没有发现该林地中有被告75亩承包权记录

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终330号上诉人（原审被告）马海涛，男，1949年11月26日生，汉族，退休干部。委托代理人杨清乐，系辽宁杨威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）绥中县长丰村镇银行股份有限公司。法定代表人王英山，系该公司经理。委托代理人赵洪松，男，汉族，1980年5月14日生，该公司职员。委托代理人艾思聪，辽宁冰镜律师事务所律师。原审被告郝连喜，男，……