其他（城建） （2019）辽0402行初24号
裁判要旨
根据《房屋登记办法》第四条规定“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。” 被告东洲住房和城乡建设局依法具有对本行政区域内相应的房屋登记及管理的法定职权，主体适格。 本案中，原告刘树文哥哥刘树彬在东洲区人民政府房屋拆迁改造过程中，持私自涂改的产权证（将产权人刘树文涂改为刘树斌）与房屋拆迁部门签订房屋拆迁产权调换协议并被安置房屋的事实，已经抚顺市东洲区人民法院及抚顺市中级人民法院两级法院判决认定，被告根据《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》第十二条“拆迁补偿安置协议订立后，拆迁人应当在30日内依法办理被拆迁房屋产权注销登记手续”的规定，认为原告房屋已得到安置遂将登记在原告名下的房屋产权进行了注销登记。 原告哥哥刘树彬虽将原告产权证上的姓名进行了涂改，但在被告对该房屋产权进行注销登记时，该房屋档案上记载的所有权人为原告刘树文，被告作为行政机关，在工作过程中应当尽到审慎审查职责，但被告在进行争议房屋注销登记时未对房屋登记档案材料与房屋所有权证及拆迁安置协议进行审慎审查，而是在上述材料权利
摘要
刘树文与抚顺市东洲区住房和城乡建设局城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书
正文（节选）
抚顺市新抚区人民法院行 政 判 决 书（2019）辽0402行初24号原告刘树文，男，汉族，1959年2月24日出生，住抚顺市东洲区。 被告抚顺市东洲区住房和城乡建设局，住所地：抚顺市东洲区搭连路**。 负责人肇锐，系该局局长。 委托代理人莫亚双，系该局工作人员。 委托代理人伞宝强，系辽宁民威律师事务所律师。 原告刘树文诉被告抚顺市东洲区住房和城乡建设局履行法定职责一案，于2019年3月4日向本院……