物业服务合同纠纷 （2016）津01民终5319号

原告起诉必须符合起诉的条件。业主就有关共有和共同管理权利的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。崔丽娜、崔星旺在未征得其他业主同意的情况下,以自己的名义起诉,不符合起诉的条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九之规定,裁定:驳回原告崔丽娜、崔星旺的起诉。案件受理费80元,退还原告崔丽娜、崔星旺。本院二审期间,天房物业公司向本院提交了《君临大厦2013年度物业费收支情况明细表》、《君临大厦2014年度物业费收支情况明细表》、《君临大厦2015年度物业费收支情况明细表》,收支情况明细表表明收入情况包括应收金额、实收金额、有偿收入(电梯液晶电视),支出情况包括经营成本、管理费用、税金,用以证明其于2016年4月21日在君临大厦公布了物业费收支情况和共有部分的使用和收益情况,并于2016年9月2日再次在君临大厦大堂予以公示。对一审法院查明的其他事实本院予以确认。本院认为,崔丽娜、崔兴旺的一审诉讼请求为,判令天房物业公司公布君临大厦物业费收支情况和共有部分的使用和收益情况。本院在二审审理期间,向天房物业公司释明其应当公布君临大厦共有

原告起诉必须符合起诉的条件。业主就有关共有和共同管理权利的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。崔丽娜、崔星旺在未征得其他业主同意的情况下,以自己的名义起诉,不符合起诉的条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九之规定,裁定:驳回原告崔丽娜、崔星旺的起诉。案件受理费80元,退还原告崔丽娜、崔星旺。本院二审期间,天房物业公司向本院提交了《君临大厦2013年度物业费收支情况明细表》、《君临大厦2014年度物业费收支情况明细表》、《君临大厦2015年度物业费收支情况明细表》,收支情况明细表表明收入情况包括应收金额、实收金额、有偿收入(电梯

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)津01民终5319号上诉人(原审原告):崔丽娜。被上诉人(原审被告):天津市天房物业管理有限公司,住所地天津市河西区平山道16号增6号。法定代表人:李耀辉,董事长。委托诉讼代理人:柴利国,该公司员工。原审原告:崔星旺。上诉人崔丽娜因与被上诉人天津市天房物业管理有限公司及原审原告崔星旺物业服务合同纠纷一案,不服天津市河北区人民法院(2016)津01……