土地承包经营权纠纷 （2015）二中民（商）终字第00587号

机械厂与大苑上村经联社之间存在土地承包合同关系，机械厂对于本案诉争土地依法享有占有、使用和收益的权利。上述合同履行中，修振国未经机械厂授权而以自己的名义将诉争土地转包给张立军、沈如并向经联社提出转包申请，该行为对机械厂不产生效力。大苑上村经联社在明知其与机械厂就同一标的存在合同关系的情形下，还与张立军、沈如签订承包合同，其行为侵犯了机械厂的利益，且该承包合同已被生效裁判确认为无效，故张立军、沈如无权占有本案诉争土地。现机械厂要求张立军、沈如退出占用的荒坡并支付2万元的荒坡占用费合理，法院支持。沈如经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：张立军、沈如于判决生效之日起三十日内退出占用机械厂所承包的位于北京市房山区青龙湖镇大苑上村村集体的荒山荒坡一百七十一点八亩（地名：十八盘-老架子坡），支付占用费二万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。张立军不服一审法院上述

机械厂与大苑上村经联社之间存在土地承包合同关系，机械厂对于本案诉争土地依法享有占有、使用和收益的权利。上述合同履行中，修振国未经机械厂授权而以自己的名义将诉争土地转包给张立军、沈如并向经联社提出转包申请，该行为对机械厂不产生效力。大苑上村经联社在明知其与机械厂就同一标的存在合同关系的情形下，还与张立军、沈如签订承包合同，其行为侵犯了机械厂的利益，且该承包合同已被生效裁判确认为无效，故张立军、沈如无权占有本案诉争土地。现机械厂要求张立军、沈如退出占用的荒坡并支付2万元的荒坡占用费合理，法院支持。沈如经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第三

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）终字第00587号上诉人（原审被告）张立军，男，1966年12月10日出生。委托代理人白如静，北京市景运律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京原子城机械厂，住所地北京市房山区青龙湖镇大苑上村。法定代表人王玉伟，厂长。委托代理人修振国，男，1948年6月16日出生，北京原子城机械厂副厂长。原审被告沈如，男，1958年1月17日出生。上……