排除妨害纠纷 （2018）渝02民终1461号

结合黄昌太、梁定秀的诉请及查明的事实，本案案由应为排除妨碍纠纷。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。黄昌太、梁定秀与谭文芬双方在对黄达刚的死亡赔偿款进行分割时，谭文芬明确承诺黄昌太、梁定秀对其在吐祥购买的房屋享有居住权，故对黄昌太、梁定秀要求对谭文芬在吐祥镇的房屋享有居住权的诉讼请求，予以支持。对于黄昌太、梁定秀要求谭文芬承担此前一年的房屋租金6000元的诉讼请求。虽然黄昌太、梁定秀举示的房屋租用协议明确年租金为6000元，但结合当地的生活消费水平来看，此价格明显偏高，故调整租金为2000元。谭文芬拒绝黄昌太、梁定秀在其购买的房屋居住，违背诚实信用原则，应当承担黄昌太、梁定秀为租房而产生的租金费用。为了保护当事人合法的民事权益，维护正常的经济交往秩序，依照《中华人民共和国民法总则则》第七条、第一百七十九条第（二）项、第（八）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条之规定，判决：一、黄昌太、梁定秀对谭文芬在重庆市奉节县吐祥镇龙泉社区购买的胡发平房屋中的一楼上二楼转角处的一间房屋及二楼后面一间房屋享有居住权；二、谭文芬自本判决生

黄昌太梁定秀与谭文芬排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终1461号上诉人（原审原告）：黄昌太,男,汉族,1952年5月12日出生,住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：谭坤明，重庆聚焦律师事务所律师。上诉人（原审原告）:梁定秀,女,汉族,1953年3月10日出生,住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：谭坤明，重庆聚焦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭文芬,女,苗族,1981年5月5日出生,户籍地贵……