财产损害赔偿纠纷 （2016）吉07民终51号

于洪淼、尤长荣与姜立国、尤长贤、姜青林签订的《土地承包合同》是当事人的真实意思表示，且符合土地出租的相关法律规定，合法有效；于洪淼、尤长荣依据该合同取得了对姜立国家三口人承包土地的经营权，姜立国、姜青林在与于洪淼、尤长荣签订合同后又将诉争的土地转包给王喜龙，已构成违约，应承担赔偿于洪淼、尤长荣损失的民事责任；王喜龙在不知于洪淼、尤长荣与姜立国、尤长贤、姜青林签订《土地承包合同》情况下承包了诉争土地，不存在过错，不应承担赔偿责任；诉争的土地面积虽在合同中记载为2.31公顷，但根据前郭县海勃日戈镇农场证明，法院确认诉争的土地面积为2.19公顷；前郭县统计局证明2013年前郭县旱田每公顷产值31020元（前三年最低产值），前郭县海勃日戈镇农业站每公顷耕地投入费用最高为7550元，每公顷旱田的收益应为23470元。2.19公顷耕地（旱田）2014年收益损失应为51399.3元。于洪淼、尤长荣主张赔偿5万元，低于应当收益的损失，故对其诉讼请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第三十二条之规定，判决如下：一、姜立国、姜青林于本判决生效后立即赔偿于洪淼、尤长荣2.19公顷土

于洪淼、尤长荣与姜立国、尤长贤、姜青林签订的《土地承包合同》是当事人的真实意思表示，且符合土地出租的相关法律规定，合法有效；于洪淼、尤长荣依据该合同取得了对姜立国家三口人承包土地的经营权，姜立国、姜青林在与于洪淼、尤长荣签订合同后又将诉争的土地转包给王喜龙，已构成违约，应承担赔偿于洪淼、尤长荣损失的民事责任；王喜龙在不知于洪淼、尤长荣与姜立国、尤长贤、姜青林签订《土地承包合同》情况下承包了诉争土地，不存在过错，不应承担赔偿责任；诉争的土地面积虽在合同中记载为2.31公顷，但根据前郭县海勃日戈镇农场证明，法院确认诉争的土地面积为2.19公顷；前郭县统计局证明2013年前郭县旱田每公顷产值3102

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉07民终51号上诉人（一审原告）：于洪淼，住吉林省松原市前郭县。上诉人（一审原告）：尤长荣，住吉林省松原市前郭县。上诉人（一审被告）：姜立国，住吉林省松原市前郭县。委托代理人：徐德全，松原市松江法律服务所法律工作者。上诉人（一审被告）：姜青林，住吉林省松原市前郭县。被上诉人（一审被告）：王喜龙，住吉林省松原市前郭县。上诉人于洪淼、尤长荣、姜立……