合同纠纷 （2017）津01民终8571号

契约应该遵守，原告未按约将房屋交付被告，应承担相应的违约责任，但是双方在《补充协议》中约定的违约金过高，应予调整，应以被告已付原告的房款为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的百分之一百三十计算为宜。因双方签订的《补充协议》系双方真实意思表示，原告要求解除该协议，没有法律依据，一审法院不予支持。判决：一、原告赵秀芝自2017年7月29日起至将讼争房屋交付被告张颖之日止，每天以905000元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的百分之一百三十计算给付被告违约金；二、驳回原告赵秀芝其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告赵秀芝负担。二审中，张颖围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张颖为证实所述的违约金包含的内容申请主持签订《补充协议》的中介机构我爱我家公司的工作人员陆明菲出庭作证，陆明菲证实该协议中违约金给付有张颖所述内容，对此赵秀芝否认。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：《补充协议》中并无张颖所述内容，

契约应该遵守，原告未按约将房屋交付被告，应承担相应的违约责任，但是双方在《补充协议》中约定的违约金过高，应予调整，应以被告已付原告的房款为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的百分之一百三十计算为宜。因双方签订的《补充协议》系双方真实意思表示，原告要求解除该协议，没有法律依据，一审法院不予支持。判决：一、原告赵秀芝自2017年7月29日起至将讼争房屋交付被告张颖之日止，每天以905000元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的百分之一百三十计算给付被告违约金；二、驳回原告赵秀芝其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终8571号上诉人（原审被告）：张颖，女，1968年11月15日出生，汉族，天津市红桥区桃花园小学教师，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张文亮（系张颖之夫），住天津市河北区。委托诉讼代理人：卢彦民，天津相臣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:赵秀芝，女，1961年4月17日出生，汉族，天津电焊网厂退休工人，住天津市河北区。委托诉讼代理人……