房屋买卖合同纠纷 （2018）冀1091民初424号
裁判要旨
本案争议焦点一是原告主张被告王晓燕、张荃共同偿还被浦发银行扣划款项并支付违约金有无法律依据；二是被告浦发银行是否与王晓燕构成共同欺诈并因此承担连带偿还扣划款项并支付违约金的责任。 本案中，被告王晓燕以诈骗所得资金购买案涉房屋，未按合同约定向按揭银行支付购房贷款本息，致使原告城区房地产的银行保证金账户款项被银行扣划，王晓燕构成根本违约，应当承担违约责任。 城区房地产与王晓燕签订的《商品房买卖合同》附件四补充协议第一条第3项第（1）项约定，如买方未能按期向按揭银行偿还贷款本息导致卖方承担担保责任的，买方应向卖方支付全部卖方已承担担保责任支出的费用，包括贷款本息、罚息、诉讼费、律师费等，买方还应以上述款项为基数，向卖方支付每日万分之五的违约金至全部款项付清之日止。 据此，原告向王晓燕主张其因承担保证责任而被银行扣划的款项以及原告为实现该债权而支出的费用，并以主张的款项为基数要求被告支付每日万分之五的违约金至款项付清之日止，有合同依据，本院予以支持；被告王晓燕辩称其因被羁押而无法继续偿还贷款本息，非本人主观原因不构成违约，其理由于法于理皆不成立，本院不予支持；被告张荃主张其对王晓燕购房、贷款不
摘要
廊坊市城区房地产开发有限公司与王晓燕、张荃房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1091民初424号原告：廊坊市城区房地产开发有限公司，住所地：廊坊市安次区龙河园区中国宏泰发展大厦法务中心**。 法定代表人：王建军，总经理。 委托诉讼代理人：王艳波，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：史欢欢，女，该公司员工。 被告：王晓燕，女，1963年3月6日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：张荃，男，1959年3月……