合同纠纷 （2021）京03民终3111号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，四季风暴公司与宜惠佳德三分公司签订的《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。宜惠佳德公司有关上述协议应属无效的抗辩缺乏依据，一审法院不予采信。关于宜惠佳德公司有关其将涉诉店铺承包给包某经营，《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》系由包某在宜惠佳德三分公司不知情的情况下签订的抗辩意见，根据本案查明的事实，包某代表宜惠佳德三分公司与四季风暴公司商谈涉诉店铺的转让事宜并签订《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》，《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》上均盖有宜惠佳德三分公司的公章，宜惠佳德三分公司亦出具收据确认收到四季风暴公司支付的转让费等费用，四季风暴公司完全有理由相信包某有权代表宜惠佳德三分公司与其签订合同。至于包某与宜惠佳德公司之间的内部关系，不得对抗四季风暴公司，双方之间若存在纠纷，可另行解决。关于《

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，四季风暴公司与宜惠佳德三分公司签订的《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。宜惠佳德公司有关上述协议应属无效的抗辩缺乏依据，一审法院不予采信。关于宜惠佳德公司有关其将涉诉店铺承包给包某经营，《商铺转让意向书》及《商铺转让合同》系由包某在宜惠佳德三分公司不知情的情况下签订的抗辩意见，根据本案查明的事实，包某

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3111号上诉人（原审被告）：北京宜惠佳德饮食服务有限责任公司，住所地北京市海淀区北环西路21号23号楼1层北侧。法定代表人：郝庆丰，总经理。委托诉讼代理人：宫婷，北京华城（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：原立芳，北京华城律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：北京四季风暴餐饮有限公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥东路18号1号楼二……